Rue de Bouvines, Montluçon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants51,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Montluçon et 53 % en dessous de l'Allier.
610 €/m²
L'estimation 610Montluçon 660en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 390 €/m²
- Fourchette haute
- 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 500 et 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021378 €1 vente
- 2022581 €2 ventes
- 2023733 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025586 €2 ventes
- Estimation610 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue de Bouvines le 30/10/2025 : 26 m² pour 13 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Montluçon et 10 % en dessous de l'Allier.
1 150 €/m²
L'estimation 1 150Montluçon 1 081en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 472 €1 vente
- 20221 122 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 150 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue de Bouvines le 30/09/2022 : 144 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 51 Rue de Bouvines | Dépendance, Appartement51 Rue de Bouvines · 26 m² · 500 €/m² | 26 m² | 13 000 € | 500 € |
| 27/05/2025 | 51 Rue de Bouvines | Dépendance, Appartement51 Rue de Bouvines · 28 m² · 671 €/m² | 28 m² | 18 800 € | 671 € |
| 02/05/2023 | 51 Rue de Bouvines | Dépendance, Appartement51 Rue de Bouvines · 45 m² · 733 €/m² | 45 m² | 33 000 € | 733 € |
| 17/02/2023 | Rue de Bouvines | Dépendance, AppartementRue de Bouvines · 109 m² | 109 m² | 92 000 € | — |
| 07/12/2022 | 51 Rue de Bouvines | Appartement, Dépendance51 Rue de Bouvines · 46 m² · 478 €/m² | 46 m² | 22 000 € | 478 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | 51 Rue de Bouvines | Appartement, Dépendance51 Rue de Bouvines · 41 m² · 683 €/m² | 41 m² | 28 000 € | 683 € |
| 30/09/2022 | 40 Rue de Bouvines | Maison40 Rue de Bouvines · 144 m² · 1 007 €/m² | 144 m² | 145 000 € | 1 007 € |
| 10/08/2022 | 27 Rue de Bouvines | Maison27 Rue de Bouvines · 98 m² · 1 122 €/m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 09/06/2022 | 7 Rue de Bouvines | Maison, Dépendance7 Rue de Bouvines · 119 m² · 1 840 €/m² | 119 m² | 219 000 € | 1 840 € |
| 23/08/2021 | 18 Rue de Bouvines | Maison, Dépendance18 Rue de Bouvines · 54 m² · 1 472 €/m² | 54 m² | 79 500 € | 1 472 € |
| 12/06/2021 | 7 Rue de Bouvines | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de Bouvines · 128 m² · 23 €/m² | 128 m² | 2 940 € | 23 € |
| 13/02/2021 | 24 Rue de Bouvines | Appartement, Dépendance24 Rue de Bouvines · 275 m² | 275 m² | 151 500 € | — |
| 28/01/2021 | 51 Rue de Bouvines | Dépendance, Appartement51 Rue de Bouvines · 45 m² · 378 €/m² | 45 m² | 17 000 € | 378 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
AZone agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 203,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue de Bovines, n°17, à 61 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Pierre Brossolette, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue Paul Constans, pont SNCF, à 218 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940.
- Rue des Auberies du Renard, à 256 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 2001.
- Rue Chantoiseau, n°97, à 296 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940 et le 26 mai 1958.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 30,4 m² | 1930 | E | B |
| immeuble, 24 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | — | 1930 | D | B |
| appartement, 26 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 26,4 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 24 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 46,1 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 26 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 30,4 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 26 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 70,3 m² | 1930 | D | B |
| maison, 59 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 78,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 59 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 78,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 2 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 59,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 3 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 159 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Rue de Bouvines 03100 Montluçon | 27,7 m² | 1967 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Petitjean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Martin-Peredes | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 26 | Martin-Peredes | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | LBS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Natheo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI Natheo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6641 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,1 %Des logements autour de la rue
Maisons39 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret471 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic
- École primaire Paul Lafarguepublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Tapis Saint Maclou (TSM)commerce
- Ass pour Adultes et Jeunes Handicapes (Apajh)santé et action sociale
- GRPT Employeurs Comite Apajh du Centre (Gecac)services administratifs
- Association Tutelaire Nord Auvergneactivités scientifiques et techniques
- Ateliers Apajh 03autres services
- Association Coup de Mainservices administratifs