Rue Joseph Clement, Montluçon
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Prix dans la rue580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaireRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier141 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Montluçon et 56 % en dessous de l'Allier.
580 €/m²
L'estimation 580Montluçon 660en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 370 €/m²
- Fourchette haute
- 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 480 et 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021727 €1 vente
- 2022433 €1 vente
- 2023544 €1 vente
- 2024691 €1 vente
- 2025511 €1 vente
- Estimation580 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Joseph Clement le 03/04/2025 : 82 m² pour 41 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3 Rue Joseph Clement | Appartement, Dépendance3 Rue Joseph Clement · 82 m² · 511 €/m² | 82 m² | 41 900 € | 511 € |
| 22/06/2024 | 1 Rue Joseph Clement | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Clement · 66 m² · 691 €/m² | 66 m² | 45 600 € | 691 € |
| 25/10/2023 | 14 Rue Joseph Clement | Maison14 Rue Joseph Clement · 94 m² · 426 €/m² | 94 m² | 40 000 € | 426 € |
| 19/10/2023 | 3 Rue Joseph Clement | Dépendance, Appartement3 Rue Joseph Clement · 57 m² · 544 €/m² | 57 m² | 31 000 € | 544 € |
| 31/05/2022 | 3 Rue Joseph Clement | Appartement, Dépendance3 Rue Joseph Clement · 82 m² · 433 €/m² | 82 m² | 35 500 € | 433 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2021 | 1 Rue Joseph Clement | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Clement · 66 m² · 727 €/m² | 66 m² | 48 000 € | 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,1 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Barque, à 110 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Aubérie du Renard, n°58, à 139 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Rue des Auberies du Renard, à 185 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 2001.
- Quai de la Libération M Leclerc, n°100, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 octobre 1960.
- Rue Chantoiseau, n°97, à 326 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940 et le 26 mai 1958.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Joseph Clement 03100 Montluçon | 65,7 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 1 Rue Joseph Clement 03100 Montluçon | 67,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 14 Rue Joseph Clement 03100 Montluçon | 97,2 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Joseph Clement 03100 Montluçon | 56,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Joseph Clement 03100 Montluçon | 82,3 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 1 Rue Joseph Clement 03100 Montluçon | 67,5 m² | 1960 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Keutermarine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,6 %Des logements autour de la rue
Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret513 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Paul Lafarguepublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- So' Gerouestcommerce
- Société Distribution de Pizzas (SDP)hébergement et restauration
- Sylceliimmobilier
- Et Ma Musiqueautres services
- Coprop 111 Av PDT Auriolservices administratifs