Rue de la Barque, Montluçon
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Prix dans la rue590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 137 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Montluçon et 55 % en dessous de l'Allier.
590 €/m²
L'estimation 590Montluçon 660en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 380 €/m²
- Fourchette haute
- 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 480 et 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021523 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023590 €2 ventes
- 2024551 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation590 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de la Barque le 21/05/2024 : 57 m² pour 43 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montluçon et 17 % en dessous de l'Allier.
1 060 €/m²
L'estimation 1 060Montluçon 1 081en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 820 et 1 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2021914 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 006 €1 vente
- Estimation1 060 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de la Barque le 21/06/2025 : 90 m² pour 90 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 1 Rue de la Barque | Maison1 Rue de la Barque · 90 m² · 1 006 €/m² | 90 m² | 90 500 € | 1 006 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue de la Barque | Appartement, Dépendance4 Rue de la Barque · 57 m² · 754 €/m² | 57 m² | 43 000 € | 754 € |
| 23/03/2024 | 2 Rue de la Barque | Dépendance, Appartement2 Rue de la Barque · 66 m² · 348 €/m² | 66 m² | 23 000 € | 348 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue de la Barque | Dépendance, Appartement4 Rue de la Barque · 57 m² · 407 €/m² | 57 m² | 23 200 € | 407 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue de la Barque | Dépendance, Appartement4 Rue de la Barque · 66 m² · 773 €/m² | 66 m² | 51 000 € | 773 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 12 Rue de la Barque | Maison, Dépendance12 Rue de la Barque · 90 m² · 467 €/m² | 90 m² | 42 000 € | 467 € |
| 04/06/2021 | 3 Rue de la Barque | Maison3 Rue de la Barque · 67 m² · 1 361 €/m² | 67 m² | 91 200 € | 1 361 € |
| 30/01/2021 | 4 Rue de la Barque | Appartement4 Rue de la Barque · 66 m² · 280 €/m² | 66 m² | 18 500 € | 280 € |
| 29/01/2021 | 4 Rue de la Barque | Appartement4 Rue de la Barque · 66 m² · 523 €/m² | 66 m² | 34 500 € | 523 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,4 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | Permis de démolir00318521A0023 | 3 Rue de la Barque | CD 327 | — | 258 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue de la Barque, à 24 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Aubérie du Renard, n°58, à 52 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Rue des Auberies du Renard, à 156 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 2001.
- Quai de la Libération M Leclerc, n°100, à 160 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 octobre 1960.
- Rue Chantoiseau, n°97, à 266 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940 et le 26 mai 1958.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 79,4 m² | 1956 | E | E |
| maison, 7 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 79,4 m² | 1956 | E | D |
| appartement, 2 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 55,5 m² | 1957 | D | D |
| maison, 1 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 90,6 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 56,2 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 60,7 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 4 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 56,2 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 66,9 m² | 1957 | F | F |
| appartement, 2 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 65,5 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue de la Barque 03100 Montluçon | 81,6 m² | 1958 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Bghi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Investimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,6 %Des logements autour de la rue
Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret437 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Lafarguepublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- MRS Paris (MRS)hébergement et restauration
- Établissements Meignanservices administratifs
- Association le Capsanté et action sociale
- Sylceliimmobilier
- Barth Industrie Innovation (B 2 I)industrie
- Ape Ecole Paul Lafargueautres services