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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 137 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

520 €/m²

L'estimation 520Montluçon 660en 2025Allier 1 304en 2025
L'estimation est 21 % en dessous de Montluçon et 60 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
340 €/m²
Fourchette haute
770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 430 et 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022539 €4 ventes
  3. 20231 009 €1 vente
  4. 2024325 €1 vente
  5. 2025490 €5 ventes
  6. Estimation520 €estimé

11 appartements mesurés. 78 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Avenue du Président Auriol le 12/11/2025 : 65 m² pour 25 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

990 €/m²

L'estimation 990Montluçon 1 081en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Montluçon et 22 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
580 €/m²
Fourchette haute
1 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 760 et 1 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021888 €9 ventes
  2. 20221 037 €14 ventes
  3. 2023946 €10 ventes
  4. 20241 118 €5 ventes
  5. 20251 073 €4 ventes
  6. Estimation990 €estimé

42 maisons mesurées. 78 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue du Président Auriol le 23/09/2025 : 100 m² pour 75 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/202566 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance66 Avenue du Président Auriol · 65 m² · 385 €/m²65 m²25 000 €385 €
23/09/202547 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance47 Avenue du Président Auriol · 100 m² · 750 €/m²100 m²75 000 €750 €
13/08/202564 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement64 Avenue du Président Auriol · 78 m² · 474 €/m²78 m²37 000 €474 €
06/08/2025123 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison123 Avenue du Président Auriol · 114 m² · 912 €/m²114 m²104 000 €912 €
22/07/2025179 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance179 Avenue du Président Auriol · 141 m²141 m²55 000 €—
Afficher les 73 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/2025245 Avenue du Président AuriolDépendance245 Avenue du Président Auriolnon mesurée15 000 €—
13/06/202579 Avenue du Président AuriolAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance79 Avenue du Président Auriol · 441 m²441 m²39 500 €—
27/05/2025174 Avenue du Président AuriolMaison174 Avenue du Président Auriol · 72 m² · 1 451 €/m²72 m²104 500 €1 451 €
09/05/202519 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement19 Avenue du Président Auriol · 108 m²108 m²25 000 €—
18/04/202563 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance63 Avenue du Président Auriol · 57 m² · 789 €/m²57 m²45 000 €789 €
14/03/2025257 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison257 Avenue du Président Auriol · 73 m² · 1 233 €/m²73 m²90 000 €1 233 €
21/02/202564 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement64 Avenue du Président Auriol · 78 m² · 490 €/m²78 m²38 200 €490 €
30/01/2025121 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement121 Avenue du Président Auriol · 74 m² · 1 014 €/m²74 m²75 000 €1 014 €
14/11/2024122 Avenue du Président AuriolLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement122 Avenue du Président Auriol · 70 m²70 m²26 500 €—
19/09/2024152 Avenue du Président AuriolMaison152 Avenue du Président Auriol · 72 m² · 1 118 €/m²72 m²80 500 €1 118 €
11/09/202426 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement26 Avenue du Président Auriol · 60 m²60 m²71 000 €—
02/07/202425 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance25 Avenue du Président Auriol · 90 m² · 500 €/m²90 m²45 000 €500 €
22/06/202480 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance80 Avenue du Président Auriol · 80 m² · 750 €/m²80 m²60 000 €750 €
31/05/2024263 Avenue du Président AuriolMaison263 Avenue du Président Auriol · 66 m² · 1 318 €/m²66 m²87 000 €1 318 €
25/04/2024276 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance276 Avenue du Président Auriol · 164 m²164 m²100 000 €—
16/04/2024118 Avenue du Président AuriolMaison118 Avenue du Président Auriol · 67 m² · 1 179 €/m²67 m²79 000 €1 179 €
11/04/202486 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance86 Avenue du Président Auriol · 90 m² · 278 €/m²90 m²25 000 €278 €
27/03/2024193 Avenue du Président AuriolDépendance193 Avenue du Président Auriol · 2 548 m²2 548 m² de terrain55 000 €—
09/02/2024111 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance111 Avenue du Président Auriol · 64 m² · 325 €/m²64 m²20 787 €325 €
01/02/20244 Avenue du Président AuriolMaison4 Avenue du Président Auriol · 100 m² · 200 €/m²100 m²20 000 €200 €
23/01/2024107 Avenue du Président AuriolLocal industriel, commercial ou assimilé107 Avenue du Président Auriol · 260 m² · 154 €/m²260 m²40 000 €154 €
21/12/202326 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement26 Avenue du Président Auriol · 60 m²60 m²61 600 €—
07/12/2023206 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison206 Avenue du Président Auriol · 64 m² · 1 184 €/m²64 m²75 750 €1 184 €
25/10/2023178 Avenue du Président AuriolMaison178 Avenue du Président Auriol · 149 m² · 967 €/m²149 m²144 050 €967 €
13/10/2023245 Avenue du Président AuriolDépendance245 Avenue du Président Auriolnon mesurée8 000 €—
03/10/202335 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison35 Avenue du Président Auriol · 116 m² · 1 433 €/m²116 m²166 250 €1 433 €
20/09/2023123 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance123 Avenue du Président Auriol · 114 m² · 789 €/m²114 m²90 000 €789 €
22/08/2023140 Avenue du Président AuriolMaison140 Avenue du Président Auriol · 106 m² · 925 €/m²106 m²98 000 €925 €
16/08/2023125 Avenue du Président AuriolDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement125 Avenue du Président Auriol · 121 m²121 m²77 000 €—
04/08/2023112 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison112 Avenue du Président Auriol · 74 m² · 797 €/m²74 m²59 000 €797 €
01/08/2023100 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance100 Avenue du Président Auriol · 86 m²86 m²82 500 €—
28/07/2023155 Avenue du Président AuriolMaison155 Avenue du Président Auriol · 133 m² · 1 256 €/m²133 m²167 000 €1 256 €
30/06/202385 Avenue du Président AuriolMaison85 Avenue du Président Auriol · 115 m² · 322 €/m²115 m²37 000 €322 €
01/06/202351 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance51 Avenue du Président Auriol · 152 m²152 m²130 000 €—
20/03/202364 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement64 Avenue du Président Auriol · 65 m² · 1 009 €/m²65 m²65 600 €1 009 €
16/03/2023193 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance193 Avenue du Président Auriol · 112 m² · 911 €/m²112 m²102 000 €911 €
23/02/2023159 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance159 Avenue du Président Auriol · 94 m² · 1 862 €/m²94 m²175 000 €1 862 €
23/12/2022165 Avenue du Président AuriolMaison165 Avenue du Président Auriol · 196 m² · 920 €/m²196 m²180 250 €920 €
22/12/202215 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance15 Avenue du Président Auriol · 129 m²129 m²64 000 €—
30/11/2022247 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison247 Avenue du Président Auriol · 104 m² · 2 385 €/m²104 m²248 000 €2 385 €
26/10/2022Avenue du Président AuriolMaison, DépendanceAvenue du Président Auriol · 79 m² · 1 013 €/m²79 m²80 000 €1 013 €
14/10/202272 Avenue du Président AuriolMaison72 Avenue du Président Auriol · 130 m² · 1 015 €/m²130 m²131 900 €1 015 €
04/10/2022106 Avenue du Président AuriolMaison106 Avenue du Président Auriol · 78 m² · 1 481 €/m²78 m²115 500 €1 481 €
28/09/2022280 Avenue du Président AuriolMaison280 Avenue du Président Auriol · 84 m² · 964 €/m²84 m²81 000 €964 €
22/09/202241 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison41 Avenue du Président Auriol · 97 m² · 773 €/m²97 m²75 000 €773 €
21/09/20226 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison6 Avenue du Président Auriol · 106 m² · 1 048 €/m²106 m²111 050 €1 048 €
15/09/2022252 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement252 Avenue du Président Auriol · 134 m²134 m²45 000 €—
09/09/20221 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance1 Avenue du Président Auriol · 66 m² · 462 €/m²66 m²30 500 €462 €
08/09/20221 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement1 Avenue du Président Auriol · 73 m² · 616 €/m²73 m²45 000 €616 €
30/07/2022286 Avenue du Président AuriolMaison286 Avenue du Président Auriol · 96 m² · 1 061 €/m²96 m²101 900 €1 061 €
19/07/202264 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement64 Avenue du Président Auriol · 78 m² · 750 €/m²78 m²58 500 €750 €
17/05/20221 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement1 Avenue du Président Auriol · 69 m² · 377 €/m²69 m²26 000 €377 €
06/05/2022245 Avenue du Président AuriolDépendance245 Avenue du Président Auriolnon mesurée110 000 €—
29/04/2022217 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance217 Avenue du Président Auriol · 80 m² · 1 400 €/m²80 m²112 000 €1 400 €
29/04/2022153 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance153 Avenue du Président Auriol · 96 m² · 677 €/m²96 m²65 000 €677 €
22/04/2022148 Avenue du Président AuriolDépendance, Appartement148 Avenue du Président Auriol · 115 m²115 m²70 000 €—
07/04/20224 Avenue du Président AuriolMaison4 Avenue du Président Auriol · 100 m² · 200 €/m²100 m²20 000 €200 €
08/02/2022264 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison264 Avenue du Président Auriol · 134 m² · 1 343 €/m²134 m²180 000 €1 343 €
05/02/2022267 Avenue du Président AuriolMaison267 Avenue du Président Auriol · 87 m² · 1 678 €/m²87 m²146 000 €1 678 €
22/01/2022271 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance271 Avenue du Président Auriol · 77 m² · 1 026 €/m²77 m²79 000 €1 026 €
16/11/2021Avenue du Président AuriolVenteAvenue du Président Auriol · 167 m²167 m² de terrain1 €—
12/11/2021196 Avenue du Président AuriolMaison196 Avenue du Président Auriol · 100 m² · 888 €/m²100 m²88 800 €888 €
26/10/202172 Avenue du Président AuriolMaison72 Avenue du Président Auriol · 130 m² · 562 €/m²130 m²73 000 €562 €
11/10/2021102 Avenue du Président AuriolDépendance, Maison102 Avenue du Président Auriol · 99 m² · 833 €/m²99 m²82 500 €833 €
31/08/2021108 Avenue du Président AuriolMaison108 Avenue du Président Auriol · 120 m² · 889 €/m²120 m²106 700 €889 €
21/06/2021357 Avenue du Président AuriolMaison357 Avenue du Président Auriol · 83 m² · 940 €/m²83 m²78 000 €940 €
29/04/2021124 Avenue du Président AuriolMaison, Dépendance124 Avenue du Président Auriol · 68 m² · 603 €/m²68 m²41 000 €603 €
29/04/202121 Avenue du Président AuriolAppartement, Dépendance21 Avenue du Président Auriol · 84 m²84 m²36 000 €—
22/04/202188 Avenue du Président AuriolMaison88 Avenue du Président Auriol · 74 m² · 1 405 €/m²74 m²104 000 €1 405 €
15/04/202163 Avenue du Président AuriolAppartement63 Avenue du Président Auriol · 85 m² · 294 €/m²85 m²25 000 €294 €
08/04/2021Avenue du Président AuriolVenteAvenue du Président Auriol · 1 039 m²1 039 m² de terrain23 000 €—
29/01/20218 Avenue du Président AuriolMaison8 Avenue du Président Auriol · 60 m² · 550 €/m²60 m²33 000 €550 €
21/01/2021218 Avenue du Président AuriolMaison218 Avenue du Président Auriol · 61 m² · 2 082 €/m²61 m²127 000 €2 082 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026

UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
222 m · 6,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 574 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/04/2026Déclaration préalable003185260009328 Bis Avenue du Président AuriolCD 586—3 224 m²autoriséCA MONTLUCON COMMUNAUTE
06/05/2024Permis de démolir00318524A0004193 Av du President AuriolBT 111—377 m²autoriséparticulier
30/01/2020Permis de démolir00318519A0020259 Avenue du President AuriolBR 139—1 594 m²autoriséparticulier
14/09/2016Permis de construire00318516M001793 Av du President AuriolCD 346—821 m²commencéparticulier
27/09/2013Permis de construire00318513M0030231 Av du President AuriolBT 124233 m²29 202 m²commencéCOMMUNE DE MONTLUCON
04/02/2013Déclaration préalable00318513M0011Av du President AuriolCR 1710 m²20 070 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 50

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Mary MocSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1SCI Résidence les CapellansSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14Bodet FamilySociété civile immobilièrepropriétaire23 locaux et 1 parcelle non bâtie
15KpamimmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
234 FSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
26LucetthaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 bisCa Montlucon CommunauteCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Landis GyrSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 35 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
44 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51LokisSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
100Houel et BouinSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
111B C GSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
111SCI CasinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
116SGSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
136AlpySociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
137Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire12 locaux
139Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
141Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
143Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
145Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire12 locaux
147Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire12 locaux
149Auvergne HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux
151Auvergne HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux et 1 parcelle non bâtie
186SCI A L E C ASociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
188SCI A L E C ASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
193 bisAbcdSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
195AbcdSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
209AbcdSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
211AbcdSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
213Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire23 locaux
215Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire21 locaux
215Commune de MontluconCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
215 bisMontlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
225Les Troubadours de ThauSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
229BernisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
234CaduroSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
245SCI VogueSociété civile immobilièrepropriétaire41 locaux
245SCI Store ParkSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
245SCI Oceans CMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
276HomestiaSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
337Commune de MontluconCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
339Chateaugay DistributionSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
345Chateaugay DistributionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
355Société Civile Immobilière YfphSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
355 bisSCI du Pont VertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
357SCI du Pont VertSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
357Société Civile Immobilière YfphSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
377SCI du Pont VertSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
379SCI du Pont VertSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9010SCI FontbouillantSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9047 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,9 %Des logements autour de la rue
Maisons72,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %32,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—740 m
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie2390 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—740 m
Restaurant2140 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—750 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5180 m
Pharmacie2470 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute2450 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—800 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège1450 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase2310 m
Stade ou terrain de sport1260 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—750 m
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—980 m
France Services—750 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret977 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Collège Jean-Jacques Soulierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle Marie NoëlpublicREP+
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.