Rue de la Federation, Montluçon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfZone urbaine de faubourgRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants47,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Montluçon et 58 % en dessous de l'Allier.
550 €/m²
L'estimation 550Montluçon 660en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 360 €/m²
- Fourchette haute
- 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 450 et 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2022426 €1 vente
- 2023811 €1 vente
- 2024348 €1 vente
- 2025692 €2 ventes
- Estimation550 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue de la Federation le 24/07/2025 : 66 m² pour 58 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 18 Rue de la Federation | Appartement, Dépendance18 Rue de la Federation · 66 m² · 892 €/m² | 66 m² | 58 900 € | 892 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue de la Federation | Appartement, Dépendance18 Rue de la Federation · 55 m² · 491 €/m² | 55 m² | 27 000 € | 491 € |
| 13/09/2024 | 18 Rue de la Federation | Appartement, Dépendance18 Rue de la Federation · 66 m² · 348 €/m² | 66 m² | 23 000 € | 348 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue de la Federation | Maison9 Rue de la Federation · 97 m² · 1 175 €/m² | 97 m² | 114 000 € | 1 175 € |
| 16/05/2023 | 20 Rue de la Federation | Appartement, Dépendance20 Rue de la Federation · 84 m² · 811 €/m² | 84 m² | 68 150 € | 811 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 20 Rue de la Federation | Dépendance20 Rue de la Federation | non mesurée | 2 000 € | — |
| 29/12/2022 | 14 Rue de la Federation | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement14 Rue de la Federation · 1 031 m² | 1 031 m² | 210 000 € | — |
| 12/08/2022 | 20 Rue de la Federation | Dépendance, Appartement20 Rue de la Federation · 47 m² · 426 €/m² | 47 m² | 20 000 € | 426 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UfZone urbaine de faubourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Paul Constans, pont SNCF, à 232 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de Bovines, n°17, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Rue Pierre Brossolette, à 272 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue des Auberies du Renard, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 2001.
- Rue Paul Constans, n°23, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 1958.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 26,5 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 18 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 65,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 46,8 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 18 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 57,8 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 18 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 67,6 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 20 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 46,7 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 3 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 26,3 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 18 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 66,6 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 18 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 66,6 m² | 1967 | F | E |
| appartement, 16 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 59,1 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 16 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 68,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 18 Rue de la Federation 03100 Montluçon | 57,5 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Liliduimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Lecointre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Phyleaurca | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15289 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,7 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret675 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Lafarguepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m260
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Tapis Saint Maclou (TSM)commerce
- Centre Hospitalier de Montlucon-Neris-Les-Bainssanté et action sociale
- Atrelautres services