Rue des Aubéries du Renard, Montluçon
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Prix dans la rue1 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants38,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Montluçon et 15 % en dessous de l'Allier.
1 090 €/m²
L'estimation 1 090Montluçon 1 081en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 840 et 1 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 840 €1 vente
- 20231 229 €1 vente
- 2024946 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 090 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue des Aubéries du Renard le 19/09/2024 : 47 m² pour 37 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 46 Rue des Aubéries du Renard | Appartement, Dépendance46 Rue des Aubéries du Renard · 190 m² | 190 m² | 136 000 € | — |
| 19/09/2024 | 72 Rue des Aubéries du Renard | Maison, Dépendance72 Rue des Aubéries du Renard · 47 m² · 787 €/m² | 47 m² | 37 000 € | 787 € |
| 24/05/2024 | Rue des Aubéries du Renard | Maison, DépendanceRue des Aubéries du Renard · 95 m² · 1 105 €/m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 22/08/2023 | 46 Rue des Aubéries du Renard | Dépendance, Appartement46 Rue des Aubéries du Renard · 190 m² | 190 m² | 84 000 € | — |
| 17/03/2023 | 8 Rue des Aubéries du Renard | Maison8 Rue des Aubéries du Renard · 136 m² · 1 229 €/m² | 136 m² | 167 100 € | 1 229 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | 48 Rue des Aubéries du Renard | Appartement, Dépendance48 Rue des Aubéries du Renard · 57 m² · 596 €/m² | 57 m² | 34 000 € | 596 € |
| 09/02/2023 | 48 Rue des Aubéries du Renard | Appartement, Dépendance48 Rue des Aubéries du Renard · 123 m² | 123 m² | 69 000 € | — |
| 09/06/2022 | Rue des Aubéries du Renard | Maison, DépendanceRue des Aubéries du Renard · 119 m² · 1 840 €/m² | 119 m² | 219 000 € | 1 840 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
NZone naturelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ripisylve
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Quai de la Libération M Leclerc, n°100, à 66 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 octobre 1960.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Barque, à 77 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue Aubérie du Renard, n°58, à 80 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Rue des Auberies du Renard, à 87 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 2001.
- Rue Chantoiseau, n°97, à 169 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940 et le 26 mai 1958.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 191,6 m² | 1930 | F | E |
| immeuble, 46 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | — | 1875 | E | C |
| immeuble, 46 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | — | 1875 | E | C |
| maison, 24 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 85 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 46 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 29,7 m² | — | E | B |
| appartement, 46 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 28,6 m² | — | E | B |
| appartement, 46 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 52 m² | — | E | C |
| appartement, 46 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 62,6 m² | — | E | C |
| maison, 34 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 110,3 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 55,8 m² | — | E | E |
| maison, 82 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 89,3 m² | 1948 | F | F |
| maison, 8 Rue des Aubéries du Renard 03100 Montluçon | 162,4 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SCI Republique Ville Gozet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Republique Ville Gozet | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 64 | SCI Republique Ville Gozet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8447 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 726 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,3 %Des logements autour de la rue
Maisons31,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret350 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Paul Lafarguepublic350 m
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- MRS Paris (MRS)hébergement et restauration
- Établissements Meignanservices administratifs
- Association le Capsanté et action sociale
- Casi des Cheminots Auvergne Nivernaissanté et action sociale
- Sylceliimmobilier
- Barth Industrie Innovation (B 2 I)industrie