Rue des Merles, Montluçon
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UcZone urbaine d'habitat collectif majoritaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 120 €/m²
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 9 Rue des Merles | Vente9 Rue des Merles · 545 m² | 545 m² de terrain | 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UcZone urbaine d'habitat collectif majoritaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 228,6 m · 8,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Monuments historiques protégés1
- Château de Bien Assis
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Permis de construire00318524A0020 | 11 Rue des Merles | AL 19, CS 134 | 2 913 m² | 545 m² | annulé | CHATEAUGAY DISTRIBUTION |
| 07/03/2017 | Permis de démolir00318517M0001 | 20 Rue des Merles | CS 20 | — | — | autorisé | MONTLUCON HABITAT OPH |
| 01/06/2015 | Permis de construire00318515M0018 | 21 Rue des Merles | CS 21 | 107 m² | 4 895 m² | commencé | COMMUNE DE MONTLUCON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue des Merles 03100 Montluçon | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue des Merles 03100 Montluçon | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue des Merles 03100 Montluçon | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue des Merles 03100 Montluçon | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue des Merles 03100 Montluçon | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue des Merles 03100 Montluçon | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue des Merles 03100 Montluçon | 63 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Rue des Merles 03100 Montluçon | — | — | C | C |
| appartement, 6 Rue des Merles 03100 Montluçon | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue des Merles 03100 Montluçon | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue des Merles 03100 Montluçon | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue des Merles 03100 Montluçon | 63 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Chateaugay Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Conseil Général de l'Allier | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20097 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté47,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 60 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jules VernepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École élémentaire L. Pergaud - J. PrévertpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Robert Desnos Marcel AymepublicREP+320 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Commune de Montluconadministration publique
- Cogestar 2énergie
- Federation Regionale des MJCautres services
- Jacquet Filsservices administratifs
- Lariactivités scientifiques et techniques
- Ass Montluconnaise Aide Sante Mentale (Amasm)santé et action sociale