Avenue des Martyrs, Domérat
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 230 €/m²
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 195 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 239 €/m² en 2025). Soit 1 224 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 230 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 142 ventes de 2025 du département (Allier) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 531 €1 vente
- 20231 805 €1 vente
- 2024357 €1 vente
- 2025933 €1 vente
- Estimation1 230 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 193 m² au 15 Av des Martyrs, 180 000 € le 17/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 15 Av des Martyrs | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 180 000 € | 933 € |
| 03/10/2025 | 35 Av des Martyrs | Dépendance | 22 543 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 24/07/2025 | 45 Av des Martyrs | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 60 000 € | 236 € |
| 14/05/2025 | 13 Av des Martyrs | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 80 000 € | 471 € |
| 30/01/2025 | 41 Av des Martyrs | Maison, Dépendance | 144 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Av des Martyrs | Vente | 9 430 m² de terrain | 109 100 € | — |
| 29/10/2024 | 25 Av des Martyrs | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 699 m² | 576 000 € | — |
| 10/07/2024 | 91 Av des Martyrs | Maison | 98 m² | 35 000 € | 357 € |
| 12/06/2024 | 87 Av des Martyrs | Appartement, Dépendance | 175 m² | 150 000 € | — |
| 17/05/2024 | 59 Av des Martyrs | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 1 552 m² | 36 500 € | — |
| 16/11/2023 | Av des Martyrs | Vente | 4 634 m² de terrain | 470 000 € | — |
| 16/11/2023 | Av des Martyrs | Echange | 218 m² de terrain | 150 € | — |
| 31/10/2023 | 67 Av des Martyrs | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 251 m² | 400 000 € | — |
| 14/03/2023 | 39 Av des Martyrs | Maison, Dépendance | 118 m² | 213 000 € | 1 805 € |
| 29/03/2022 | 63 Av des Martyrs | Local industriel. commercial ou assimilé | 598 m² | 366 885 € | 614 € |
| 12/03/2022 | 39 Av des Martyrs | Maison | 167 m² | 255 650 € | 1 531 € |
| 18/05/2021 | Av des Martyrs | Vente | 1 450 m² de terrain | 20 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NlZone naturelle à vocation de loisirs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Trame T2 - Espace vitrine · Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
- Altitude, pente du terrain
- 257,9 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2016Sitadel ; sur les 375 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Trame T2 - Espace vitrine
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Déclaration préalable0031012500088 | 25 Avenue des Martyrs | ZN 335 | 101 m² | 17 700 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/12/2025 | Permis de construire0031012500034 | Avenue des Martyrs | ZN 778 | 1 logement, 125 m² | 3 034 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2025 | Permis de construire0031012500035 | Avenue des Martyrs | ZN 779 | 1 logement, 216 m² | 2 601 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2024 | Permis de démolir00310124A0002 | 91 Avenue des Martyrs | AL 621 | — | — | autorisé | CHATEAUGAY DISTRIBUTION |
| 18/10/2024 | Permis de construire00310124A0028 | 39 D Avenue des Martyrs | ZN 708 | 1 logement, 77 m² | 1 755 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2024 | Permis de construire00310124A0011 | Avenue des Martyrs | YL 71 | 1 328 m² | 7 609 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2023 | Permis de construire00310123A0005 | 83 Avenue des Martyrs | AL 702, AL 703, AL 704 | 500 m² | 4 717 m² | commencé | SCI FONCIERE JFF |
| 02/08/2019 | Permis de construire00310119A0025 | 43 A Avenue des Martyrs | ZN 760 | 1 logement, 199 m² | 1 855 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de construire00310118A0042 | Avenue des Martyrs | ZN 677 | 149 m² | 1 550 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2018 | Permis de construire00310118A0002 | Avenue des Martyrs | ZN 655 | 2 logements, 198 m² | 3 003 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire00310116A0010 | Avenue des Martyrs | ZN 655 | 746 m² | 3 003 m² | annulé | CTA |
| 08/01/2016 | Déclaration préalable00310115A0061 | 65 Avenue des Martyrs | AL 7 | 6 m² | 60 290 m² | autorisé | AUCHAN FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 134,2 m² | 1960 | G | G |
| maison, 49 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 91,1 m² | 1952 | E | D |
| maison, 35 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 61,3 m² | 1974 | E | E |
| maison, 41 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 72,9 m² | 1970 | F | F |
| maison, 1 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 123 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 89,4 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 72,7 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 94,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 59 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 58,9 m² | 1974 | D | D |
| maison, 17 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 104,6 m² | 2007 | B | A |
| maison, 15 Avenue des Martyrs 03410 Domérat | 296,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | PAUMIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 bis | S C I 62 RUE JEAN JAURES | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OCEANE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI DES RIMORDS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 ter | BENECH ALAIN GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 D | CTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 E | CTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | DDJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | SCI NOVELTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI NOVELTA | Société civile immobilière | propriétaire | 33 locaux |
| 59 | SCI HENOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 61 | EG RETAIL FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | CER CANYON SARL | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 1 local |
| 63 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 63 | SOCIETE DES GALERIES COMMERCIALES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 25 locaux |
| 65 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 25 locaux |
| 65 | ACTIPOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | AUCHAN CARBURANT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 65 | AUCHAN HYPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 65 | D2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JEAN GIROU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | SCI ROUTE OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 69 | SCI FONCIERE JFF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI ROUTE OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | CHATEAUGAY DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | CHATEAUGAY DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | M-LAB IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | CHATEAUGAY DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 bis | MPC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | SOCIETE INDUSTRIELLE ET FINANCIERE DE LORRAINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SYNDICAT D ELECTRIFICATION PRIMAIRE REGION DE SAINT PALAIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SYNDICAT D ELECTRIFICATION PRIMAIRE REGION DE SAINT PALAIS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 800 m, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 770 m, une crèche à 2,1 km, une école à 1,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCEA DE TERRE NEUVEagriculture
- AUTO CONTROLE JULES GUESDE (AUTO CONTROLE JULES GUESDE)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE MONTLUCONNAISE DE CONSTRUCTIONSconstruction
- SJ 03 CONTROLEactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE CIVILE A2J (SC A2J)immobilier
- H.P.activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.