Cadastre de Domérat

Population: 8 622
Voies adressées: 269
Adresses: 4 865

Code INSEE 03101Code postal 03410

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 2 308 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 1 315 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 165
Document opposable: PLUi; Montlucon Communaute
Zone du marché: B2; marché moyennement tendu
Raccordables à la fibre: 100 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.

5 340 des 5 348 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Montlucon Communaute. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Domérat

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles18 arrêtésSécheresse, 01/04/2011

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Domérat

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Domérat

Copropriétés de Domérat

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 6

Les plus grandes6

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
—RESIDENCE DU CHATEAU	128	32	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
—RES DU CHATEAU LS/AUBIERS	72	24	de 1949 à 1974	SAS CABINET LANDRIEVE
—RESIDENCE COTE ROUGE	39	12	de 1975 à 1993	SAS CABINET LANDRIEVE
—Le Tumulus	18	6	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
r du treignat	2	1	—	CITYA IMMOBILIER VICHY
—GILBERT VERNADE	2	1	avant 1949	aucun mandat en cours

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Domérat

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Allier

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.