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Aucadastre

Route de l'Hermitage, Prémilhat

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Prix dans la rue960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants7 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 33 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

960 €/m²

L'estimation 960Prémilhat 1 201en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 20 % en dessous de Prémilhat et 25 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
560 €/m²
Fourchette haute
1 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 200 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021898 €2 ventes
  2. 2022326 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation960 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Route de l'Hermitage le 04/05/2022 : 184 m² pour 60 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/05/202251 Route de l'HermitageMaison, Dépendance51 Route de l'Hermitage · 184 m² · 326 €/m²184 m²60 000 €326 €
29/12/202196 Route de l'HermitageDépendance, Maison96 Route de l'Hermitage · 95 m² · 1 000 €/m²95 m²95 000 €1 000 €
28/09/202183 Route de l'HermitageMaison83 Route de l'Hermitage · 88 m² · 795 €/m²88 m²70 000 €795 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/2024Route de l'HermitageVenteRoute de l'Hermitage · 151 m²151 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026

UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2015La commune en a 188 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
259,4 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 575 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/01/2015Permis de construire00321114M001599 Route de L HermitageAD 90, AD 89, AD 581 454 m²11 502 m²commencéASS PARENTS ENFANTS HANDICAPES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 53 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat201 m²—DD
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—DD
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—CC
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—CC
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—CC
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—CC
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—DD
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—CC
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—CC
immeuble, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat——DD
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—DD
appartement, 98 Route de l'Hermitage 03410 Prémilhat42 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Société Civile Immobilière Pro FuturaSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
25Société Civile Immobilière Pro FuturaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30Les Grandes SoulieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39Commune de PremilhatCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
47SCI les LinardsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
85MontitiSociété civile immobilièrepropriétaire22 locaux et 1 parcelle non bâtie
97Unapei Pays d'AllierAssociationpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
98Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire73 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
99Unapei Pays d'AllierAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants137 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 950 m, une école à 920 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—990 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—990 m
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—740 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—950 m
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—1,4 km
Lycée—3,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—840 m
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—840 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.