Rue de l'Eglise, Prémilhat
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Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine de centralitéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants43,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 36 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Prémilhat et 21 % en dessous de l'Allier.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Prémilhat 1 201en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 044 €1 vente
- 2023500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025781 €1 vente
- Estimation1 010 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de l'Eglise le 24/04/2025 : 64 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 21 Rue de l'Eglise | Maison21 Rue de l'Eglise · 64 m² · 781 €/m² | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 14/06/2023 | 25 Rue de l'Eglise | Maison25 Rue de l'Eglise · 86 m² · 500 €/m² | 86 m² | 43 000 € | 500 € |
| 09/06/2022 | 16 Rue de l'Eglise | Dépendance, Maison16 Rue de l'Eglise · 68 m² · 2 044 €/m² | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2021 | Rue de l'Eglise | VenteRue de l'Eglise · 71 m² | 71 m² de terrain | 4 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UaZone urbaine de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 188 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 327,8 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | Permis de construire0032112200009 | 5 Rue de l'Eglise | AM 34 | 216 m² | 624 m² | commencé | COMMUNE DE PREMILHAT |
| 05/08/2020 | Permis de construire00321120A0014 | Rue de L Eglise | AM 107 | 1 logement, 124 m² | 346 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire00321117A0010 | 8 Rue de l'Eglise | AM 119, AM 51, AM 52 | 134 m² | 2 287 m² | commencé | COMMUNE DE PREMILHAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de l'Eglise 03410 Prémilhat | 70,4 m² | 1954 | C | B |
| maison, 21 Rue de l'Eglise 03410 Prémilhat | 73,3 m² | 1949 | G | F |
| maison, Rue de l'Eglise 03410 Prémilhat | 74,8 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 26 Rue de l'Eglise 03410 Prémilhat | 58,3 m² | — | D | D |
| appartement, 26bis Rue de l'Eglise 03410 Prémilhat | 58,4 m² | 2003 | C | C |
| maison, 16 Rue de l'Eglise 03410 Prémilhat | 156,8 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Premilhat | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Premilhat | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Premilhat | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Premilhat | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Belclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Premilhat | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Immodias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Belclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6830 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 899 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Simone Veilpublic