Route de Combebarre, Prémilhat
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 180 €/m²
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 665 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025782 €1 vente
- Estimation1 180 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Route de Combebarre le 12/08/2025 : 107 m² pour 83 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 19 Route de Combebarre | Maison, Dépendance19 Route de Combebarre · 107 m² · 782 €/m² | 107 m² | 83 700 € | 782 € |
| 21/11/2023 | Route de Combebarre | MaisonRoute de Combebarre · 92 m² · 745 €/m² | 92 m² | 68 500 € | 745 € |
| 14/10/2023 | 14 Route de Combebarre | Maison, Dépendance14 Route de Combebarre · 149 m² · 1 463 €/m² | 149 m² | 218 000 € | 1 463 € |
| 19/09/2023 | 11 Route de Combebarre | Maison11 Route de Combebarre · 120 m² · 1 992 €/m² | 120 m² | 239 000 € | 1 992 € |
| 04/05/2023 | 17 Route de Combebarre | Maison17 Route de Combebarre · 113 m² · 1 866 €/m² | 113 m² | 210 900 € | 1 866 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 10 Route de Combebarre | Vente10 Route de Combebarre · 42 m² | 42 m² de terrain | 1 260 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 188 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 308,3 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | Permis de construire00321123A0018 | Route de Combebarre | ZH 52 | 2 logements, 216 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/11/2019 | Permis de construire00321119A0024 | 17 A Route de Combebarre | ZH 73P | 1 logement, 112 m² | 874 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2019 | Permis de construire00321119A0004 | 17 C Route de Combebarre | ZH 73P | 1 logement, 106 m² | 885 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire00321118A0013 | 9 Rte de Combebarre | ZH 189 | 1 logement, 106 m² | 1 036 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire00321118A0012 | 6 Route de Combebarre | ZH 183 | 1 logement, 141 m² | 1 640 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2018 | Permis de construire00321117A0026 | 4 Route de Combebarre | ZH 182 | 1 logement, 193 m² | 1 499 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire00321117A0023 | 11 Route de Combebarre | ZH 188 | 1 logement, 108 m² | 1 036 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route de Combebarre 03410 Prémilhat | 198 m² | 2019 | A | A |
| maison, 11 Route de Combebarre 03410 Prémilhat | 116 m² | 2019 | A | A |
| maison, 19 Route de Combebarre 03410 Prémilhat | 89 m² | — | D | D |
| maison, 14 Route de Combebarre 03410 Prémilhat | 170,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale