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Route de Saint-martinien, Quinssaines

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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbpZone urbaine d'habitat pavillonnaire majoritaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 460 €/m²

L'estimation 1 460Quinssaines 1 393en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Quinssaines et 14 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
850 €/m²
Fourchette haute
2 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 621 €1 vente
  2. 20231 593 €2 ventes
  3. 20241 983 €1 vente
  4. Estimation1 460 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Route de Saint-martinien le 30/07/2024 : 120 m² pour 238 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/202460 Route de Saint-martinienMaison, Dépendance60 Route de Saint-martinien · 120 m² · 1 983 €/m²120 m²238 000 €1 983 €
22/08/202321 Route de Saint-martinienMaison21 Route de Saint-martinien · 116 m² · 1 336 €/m²116 m²155 000 €1 336 €
14/02/202360 Route de Saint-martinienMaison, Dépendance60 Route de Saint-martinien · 120 m² · 1 850 €/m²120 m²222 000 €1 850 €
05/07/202254 Route de Saint-martinienMaison54 Route de Saint-martinien · 140 m² · 1 621 €/m²140 m²227 000 €1 621 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026

UbpZone urbaine d'habitat pavillonnaire majoritaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 93 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
407,2 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 591 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/04/2020Permis de construire00321220A0001Rte de saint MartinienBC 4491 logement, 104 m²690 m²autoriséparticulier
30/11/2019Permis de construire00321219A0006Rte de saint MartinienBC 4501 logement, 100 m²816 m²autoriséparticulier
11/08/2017Permis de construire00321217A0006Route de saint Martinien -BC 4001 logement, 129 m²1 522 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21 Route de Saint-martinien 03380 Quinssaines137 m²1975EC
maison, 60 Route de Saint-Martinien 03380 Quinssaines119,5 m²2006BA
maison, 54 Route de Saint-Martinien 03380 Quinssaines137,5 m²2005DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SitemSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
7SitemSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9SifmSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10TilimatiSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Commune de QuinssainesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,2 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—700 m
Boucherie—3,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,8 km
Restaurant—780 m
Librairie ou presse—4,9 km
Banque—4,1 km
Bureau ou relais de poste—520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,0 km
Pharmacie—3,0 km
Dentiste—4,0 km
Kinésithérapeute—2,7 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,9 km
École maternelle ou élémentaire1150 m
Collège—4,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,2 km
Stade ou terrain de sport160 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—510 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—520 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.