Route de Montluçon, Quinssaines
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Prix dans la rue1 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier22 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Quinssaines et 2 % au-dessus de l'Allier.
1 300 €/m²
L'estimation 1 300Quinssaines 1 393en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 2021638 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 216 €3 ventes
- 2024800 €1 vente
- 20251 364 €3 ventes
- Estimation1 300 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Route de Montluçon le 16/09/2025 : 88 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 73 Route de Montluçon | Maison73 Route de Montluçon · 88 m² · 1 364 €/m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 21/07/2025 | 10 Route de Montluçon | Dépendance, Maison10 Route de Montluçon · 52 m² · 673 €/m² | 52 m² | 35 000 € | 673 € |
| 07/05/2025 | 34 Route de Montluçon | Maison, Dépendance34 Route de Montluçon · 18 m² · 1 667 €/m² | 18 m² | 30 000 € | 1 667 € |
| 20/08/2024 | 41 Route de Montluçon | Dépendance, Maison41 Route de Montluçon · 70 m² · 800 €/m² | 70 m² | 56 000 € | 800 € |
| 27/06/2024 | 4 Route de Montluçon | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Route de Montluçon · 103 m² | 103 m² | 30 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 11 Route de Montluçon | Maison11 Route de Montluçon · 67 m² · 224 €/m² | 67 m² | 15 000 € | 224 € |
| 31/08/2023 | 12 Route de Montluçon | Maison, Dépendance12 Route de Montluçon · 37 m² · 1 216 €/m² | 37 m² | 45 000 € | 1 216 € |
| 24/08/2023 | 30 Route de Montluçon | Maison, Dépendance30 Route de Montluçon · 86 m² · 1 093 €/m² | 86 m² | 94 000 € | 1 093 € |
| 17/08/2023 | 53 Route de Montluçon | Maison53 Route de Montluçon · 90 m² · 1 322 €/m² | 90 m² | 119 000 € | 1 322 € |
| 25/03/2022 | 3 Route de Montluçon | Dépendance3 Route de Montluçon · 7 058 m² | 7 058 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 26/08/2021 | 37 Route de Montluçon | Maison37 Route de Montluçon · 94 m² · 638 €/m² | 94 m² | 60 000 € | 638 € |
| 15/04/2021 | Route de Montluçon | VenteRoute de Montluçon · 2 921 m² | 2 921 m² de terrain | 47 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 93 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 386,1 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 590 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/05/2023 | Permis de construire00321223A0001 | Rte de Montlucon | ZD 89 | 1 logement, 122 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/01/2015 | Permis de construire00321214M0013 | Rte de Montlucon | AC 321 | 1 logement, 109 m² | 1 058 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2013 | Permis de construire00321213M0013 | 31 Rte de Montlucon | AD 96 | — | 155 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 68,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 13 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 88,9 m² | — | D | B |
| maison, 73 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 96,5 m² | — | F | F |
| maison, 10 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 52,7 m² | — | F | F |
| appartement, 57 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 80,8 m² | 1900 | C | B |
| maison, 25 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 45,7 m² | — | E | C |
| maison, 55 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 155,9 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 4 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 42,8 m² | 1905 | G | G |
| appartement, 25 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 52,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 30 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 89 m² | — | D | C |
| maison, 11 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 58 m² | 1900 | F | F |
| maison, 27 Route de Montluçon 03380 Quinssaines | 68,2 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Fourvel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 902 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %54,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Roy Franckautres services
- Syndicat Force Ouvriere du Personnel Sictom Région Montluconnaiseautres services
- SARL Polymonde (Polymonde)commerce
- Sport et Krav Maga Montlucon (SK2M)arts et spectacles
- SJ 03 Controleactivités scientifiques et techniques
- SCI Alexandrieimmobilier