Route de Braize, Saint-Bonnet-Tronçais

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Prix dans la rue1 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole, équipée ou non, à préserver en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics9 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

250 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 02Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 170 €/m²

L'estimation 1 170Saint-Bonnet-Tronçais 1 158en 2025Allier 1 276en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Bonnet-Tronçais et 8 % en dessous de l'Allier.

Fourchette basse: 680 €/m²
Fourchette haute: 1 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021908 €1 vente
20221 083 €1 vente
20231 000 €1 vente
20241 018 €2 ventes
2025759 €1 vente
Estimation1 170 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Route de Braize le 18/04/2025 : 174 m² pour 131 995 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/04/2025	42 Route de Braize	Maison, Dépendance42 Route de Braize · 174 m² · 759 €/m²	174 m²	131 995 €	759 €
10/06/2024	20 Route de Braize	Maison20 Route de Braize · 85 m² · 1 424 €/m²	85 m²	121 000 €	1 424 €
28/02/2024	59 Route de Braize	Maison59 Route de Braize · 108 m² · 611 €/m²	108 m²	66 000 €	611 €
30/01/2023	78 Route de Braize	Maison78 Route de Braize · 60 m² · 1 000 €/m²	60 m²	60 000 €	1 000 €
14/03/2022	9 Route de Braize	Maison, Dépendance9 Route de Braize · 60 m² · 1 083 €/m²	60 m²	65 000 €	1 083 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2023	59 Route de Braize	Maison59 Route de Braize · 108 m² · 200 €/m²	108 m²	21 651 €	200 €
26/11/2021	26 Route de Braize	Maison26 Route de Braize · 77 m² · 908 €/m²	77 m²	69 950 €	908 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2020

AZone agricole, équipée ou non, à préserver en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 36 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 238,1 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 507 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/07/2023	Permis de démolir00322123M0003	78 Rte de Braize	C 330	—	—	autorisé	FONCIERE DESIGN
14/04/2023	Permis de démolir00322123M0001	78 Rte de Braize	C 329, C 330	—	—	autorisé	FONCIERE DESIGN

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2023

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1F · 3G · 3

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 72 Route de Braize 03360 Saint-Bonnet-Tronçais	122,8 m²	—	F	C
maison, 73 Route de Braize 03360 Saint-Bonnet-Tronçais	88,4 m²	—	G	F
maison, 14 Route de Braize 03360 Saint-Bonnet-Tronçais	87,3 m²	—	G	G
maison, 21 Route de Braize 03360 Saint-Bonnet-Tronçais	128 m²	—	E	D
maison, 42 Route de Braize 03360 Saint-Bonnet-Tronçais	224,8 m²	—	F	F
maison, 42 Route de Braize 03360 Saint-Bonnet-Tronçais	113,5 m²	—	D	B
maison, 20 Route de Braize 03360 Saint-Bonnet-Tronçais	120,6 m²	—	C	B
maison, 78 Route de Braize 03360 Saint-Bonnet-Tronçais	96 m²	1947	F	F
maison, 9 Route de Braize 03360 Saint-Bonnet-Tronçais	66 m²	1949	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
58 bis	SCI le Saulon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
78	Foncière Design	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 770 m, une crèche à 710 m, une école à 750 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	—	770 m
Boucherie	—	620 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	620 m
Librairie ou presse	—	710 m
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	770 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	710 m
École maternelle ou élémentaire	—	750 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m3

Doussetconstruction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.