Impasse de la Rotonde, Saint-Germain-des-Fossés
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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant au tissu bâti lâche des extensions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier117 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Germain-des-Fossés et 3 % au-dessus de l'Allier.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Saint-Germain-des-Fossés 1 347en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 158 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 575 €1 vente
- Estimation1 310 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Impasse de la Rotonde le 04/03/2024 : 53 m² pour 136 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 10 Impasse de la Rotonde | Maison, Dépendance10 Impasse de la Rotonde · 53 m² · 2 575 €/m² | 53 m² | 136 450 € | 2 575 € |
| 23/12/2022 | 10 Impasse de la Rotonde | Maison, Dépendance10 Impasse de la Rotonde · 76 m² · 1 184 €/m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 18/07/2022 | 10 Impasse de la Rotonde | Dépendance, Maison10 Impasse de la Rotonde · 53 m² · 1 132 €/m² | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2018
UBZone correspondant au tissu bâti lâche des extensions
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 266 m · 6,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 581 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur maximale 12m
- Sismicité faible
Informations4
- Droit de préemption urbain - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse de la Rotonde 03260 Saint-Germain-des-Fossés | 183,9 m² | — | D | D |
| maison, 10bis Impasse de la Rotonde 03260 Saint-Germain-des-Fossés | 89,7 m² | 1948 | C | A |
| maison, 10 Impasse de la Rotonde 03260 Saint-Germain-des-Fossés | 104,3 m² | 1930 | E | B |
| maison, 10bis Impasse de la Rotonde 03260 Saint-Germain-des-Fossés | 94,7 m² | 1930 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | Proprietaires du BND 236 AC0184 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11757 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,5 %Des logements autour de la rue
Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Germain-des-Fossésgare voyageurs et fret192 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique Suzanne Terret240 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- SNCF Gares & Connexionstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Société Nationale d'Actifs de Transitiontransport
- Commune de Saint Germain des Fossesadministration publique