Route Nationale 7, Saint-Loup
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 840 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2023, médiane 1 458 €/m²), le quartier pour 29 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 468 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 1 468 €/m² en 2025). Soit 1 463 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 142 ventes de 2025 du département (Allier) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 501 €1 vente
- 2024596 €2 ventes
- 20251 254 €4 ventes
- Estimation1 460 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 732 Rte Nationale 7 le 05/09/2025 : 77 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 572 Rte Nationale 7 | Maison572 Rte Nationale 7 · 146 m² · 295 €/m² | 146 m² | 43 000 € | 295 € |
| 05/09/2025 | 732 Rte Nationale 7 | Maison, Dépendance732 Rte Nationale 7 · 77 m² · 974 €/m² | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
| 03/07/2025 | 815 Rte Nationale 7 | Maison, Dépendance815 Rte Nationale 7 · 85 m² · 1 458 €/m² | 85 m² | 123 900 € | 1 458 € |
| 03/06/2025 | 733 Rte Nationale 7 | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement733 Rte Nationale 7 · 358 m² | 358 m² | 60 000 € | — |
| 26/05/2025 | 908 Rte Nationale 7 | Maison908 Rte Nationale 7 · 154 m² · 1 547 €/m² | 154 m² | 238 250 € | 1 547 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 588 Rte Nationale 7 | Dépendance, Maison588 Rte Nationale 7 · 121 m² · 1 050 €/m² | 121 m² | 127 000 € | 1 050 € |
| 10/04/2025 | 1111 Rte Nationale 7 | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison1111 Rte Nationale 7 · 1 164 m² | 1 164 m² | 200 000 € | — |
| 29/07/2024 | 899 Rte Nationale 7 | Maison899 Rte Nationale 7 · 85 m² · 822 €/m² | 85 m² | 69 900 € | 822 € |
| 16/07/2024 | 2820 Rte Nationale 7 | Maison2820 Rte Nationale 7 · 130 m² · 369 €/m² | 130 m² | 48 000 € | 369 € |
| 16/11/2023 | 754 Rte Nationale 7 | Maison, Dépendance754 Rte Nationale 7 · 84 m² · 1 501 €/m² | 84 m² | 126 100 € | 1 501 € |
| 28/04/2021 | 49 Rte Nationale 7 | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé49 Rte Nationale 7 · 177 m² | 177 m² | 141 000 € | — |
| 08/02/2021 | 32 Rte Nationale 7 | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé32 Rte Nationale 7 · 419 m² | 419 m² | 30 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uzone urbaine vouée essentiellement à l'habitat, dans laquelle peuvent être inclus des constructions à vocation différente
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 43 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 241 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terrestres bruyantes RN catégorie 2 : largeur des secteurs concernés 250m de part et d'autre des bords de la chaussée RN catégorie 3
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Déclaration préalable0032422500013 | 19 Route Nationale 7 | ZN 115, ZN 116 | — | 940 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire00324222A0001 | 90 Route Nationale 7 | ZC 31 | 87 m² | 597 157 m² | terminé | CARRIERES & MATERIAUX SUD-EST - CMSE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Allier - de Billy à Toulon (14 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 67,9 m² | — | C | B |
| maison, 911 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 53 m² | — | E | D |
| maison, 38 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 84,3 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 78,7 m² | — | G | G |
| maison, 584 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 74 m² | — | D | B |
| maison, 584 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 74 m² | — | D | B |
| maison, 795 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 160,3 m² | — | D | D |
| maison, 35 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 72,7 m² | — | D | D |
| maison, 23 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 130,7 m² | — | C | A |
| maison, 815 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 100 m² | — | D | B |
| maison, 572 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 150 m² | — | C | A |
| maison, 39 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 83 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | DE LA LIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | LE TREPAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 802 | DE LA LIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 923 | SCI PLPL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 | LA LOUPIOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3250 | CONCASSAGE EXTRACT RECYCL FOURNITURES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3250 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3250 | LE BERJOUX | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,7 km, une supérette ou épicerie à 3,5 km, une boulangerie à 4,0 km, un médecin généraliste à 4,3 km, une pharmacie à 4,8 km, une crèche à 4,9 km, une école à 3,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 4,0 km |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,5 km |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,3 km |
| Pharmacie | — | 4,8 km |
| Dentiste | — | 4,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,7 km |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 4,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 30 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 30 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Les Petits Loupspublic
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ST LOUPadministration publique
- HOTEL BELLE ETOILE VICHYhébergement et restauration
- SAINT-LOUP PETANQUEarts et spectacles
- 2 ATPS (AUVERGNE AFFRETEMENT TRANSPORTS PONTET SANDRA)transport
- PROD 03 (PROD 03)information et communication
- LES LANDIERS (LES LANDIERS)hébergement et restauration