Rue des Lilas, Vichy
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Vichy et 77 % au-dessus de l'Allier.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 095 €2 ventes
- 20222 818 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 260 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Lilas le 09/12/2022 : 107 m² pour 321 530 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | Rue des Lilas | Dépendance, MaisonRue des Lilas · 107 m² · 3 005 €/m² | 107 m² | 321 530 € | 3 005 € |
| 23/09/2022 | 10 Rue des Lilas | Maison10 Rue des Lilas · 99 m² · 2 293 €/m² | 99 m² | 227 000 € | 2 293 € |
| 30/05/2022 | 4 Rue des Lilas | Maison, Dépendance4 Rue des Lilas · 207 m² · 2 818 €/m² | 207 m² | 583 400 € | 2 818 € |
| 31/08/2021 | 4 Rue des Lilas | Maison4 Rue des Lilas · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 11/06/2021 | 18 Rue des Lilas | Maison, Dépendance18 Rue des Lilas · 107 m² · 2 523 €/m² | 107 m² | 270 000 € | 2 523 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 18 Rue des Lilas | Vente18 Rue des Lilas · 309 m² | 309 m² de terrain | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 419 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 279,6 m · 10,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire00331026A1016 | Rue des Lilas | AB 594 | 1 logement, 93,36 m² | 594 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2026 | Déclaration préalable00331026A6231 | Rue des Lilas | AB 594, AB 595 | 2 logements, 42,54 m² | 742 m² | autorisé | SCI LUCKY 678 |
| 23/09/2024 | Permis de construire00331024A1022 | Rue des Lilas | AB 591 | 1 logement, 124 m² | 594 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2014 | Permis de construire00331014W1024 | 23 Rue des Lilas | AB 249 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | particulier |
| 16/04/2014 | Permis de construire00331014W1001 | 25 Rue des Lilas | AB 250, AB 251 | 1 logement, 128 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue des Lilas 03200 Vichy | 40,6 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue des Lilas 03200 Vichy | 29,3 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue des Lilas 03200 Vichy | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue des Lilas 03200 Vichy | 35,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue des Lilas 03200 Vichy | 36,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue des Lilas 03200 Vichy | 43,3 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 18 Rue des Lilas 03200 Vichy | 71,5 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue des Lilas 03200 Vichy | 83,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue des Lilas 03200 Vichy | 36,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue des Lilas 03200 Vichy | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue des Lilas 03200 Vichy | 44 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Lilas 03200 Vichy | 82,5 m² | 1975 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Britany | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 783 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %39,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Pierre CoulonpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m