Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Pins, Vichy

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
268 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Vichy et 32 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 110 €/m²
Fourchette haute
2 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 440 €4 ventes
  2. 20221 321 €2 ventes
  3. 20231 531 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 720 €estimé

8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue des Pins le 30/06/2023 : 84 m² pour 137 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Vichy et 52 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 130 €/m²
Fourchette haute
3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 841 €2 ventes
  2. 20221 863 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 781 €1 vente
  5. 20252 274 €2 ventes
  6. Estimation1 940 €estimé

6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue des Pins le 03/12/2025 : 90 m² pour 147 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202553 Rue des PinsMaison53 Rue des Pins · 90 m² · 1 637 €/m²90 m²147 350 €1 637 €
15/07/202533 Rue des PinsMaison, Dépendance33 Rue des Pins · 77 m² · 2 910 €/m²77 m²224 100 €2 910 €
17/07/202424 Rue des PinsMaison24 Rue des Pins · 180 m² · 1 781 €/m²180 m²320 530 €1 781 €
30/06/202326 Rue des PinsAppartement, Dépendance26 Rue des Pins · 84 m² · 1 637 €/m²84 m²137 500 €1 637 €
30/01/202326 Rue des PinsDépendance, Appartement26 Rue des Pins · 56 m² · 1 424 €/m²56 m²79 725 €1 424 €
Afficher les 14 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/02/202426 Rue des PinsDépendance26 Rue des Pinsnon mesurée7 000 €—
16/01/202448 Rue des PinsLocal industriel, commercial ou assimilé48 Rue des Pins · 61 m²61 m²135 800 €—
27/06/202348 Rue des PinsLocal industriel, commercial ou assimilé48 Rue des Pins · 72 m²72 m²189 400 €—
26/06/202326 Rue des PinsDépendance26 Rue des Pinsnon mesurée15 000 €—
03/11/202224 Rue des PinsMaison24 Rue des Pins · 180 m² · 1 863 €/m²180 m²335 250 €1 863 €
27/09/202232 Rue des PinsDépendance, Appartement32 Rue des Pins · 56 m² · 1 670 €/m²56 m²93 500 €1 670 €
15/09/202261 Rue des PinsAppartement61 Rue des Pins · 72 m² · 972 €/m²72 m²70 000 €972 €
10/02/202226 Rue des PinsDépendance26 Rue des Pinsnon mesurée9 200 €—
23/09/202126 Rue des PinsDépendance, Appartement26 Rue des Pins · 69 m² · 1 091 €/m²69 m²75 300 €1 091 €
19/07/202130 Rue des PinsAppartement, Dépendance30 Rue des Pins · 69 m² · 1 630 €/m²69 m²112 500 €1 630 €
16/07/202132 Rue des PinsAppartement, Dépendance32 Rue des Pins · 42 m² · 1 764 €/m²42 m²74 100 €1 764 €
16/07/202123 Rue des PinsMaison23 Rue des Pins · 67 m² · 2 783 €/m²67 m²186 490 €2 783 €
07/07/202141 Rue des PinsMaison, Dépendance41 Rue des Pins · 75 m² · 899 €/m²75 m²67 450 €899 €
22/02/202132 Rue des PinsDépendance, Appartement32 Rue des Pins · 56 m² · 1 250 €/m²56 m²70 000 €1 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone à vocation résidentiel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
276,8 m · 4,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations3

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/07/2022Permis de construire00331022A102256 Rue des PinsAB 304, AB 3051 logement, 97 m²723 m²autoriséparticulier
18/10/2013Permis de construire00331013W1023Rue des PinsAB 40, AB 57, AB 5267 766 m²14 229 m²terminéSCI VICHY LA FONTAINE DU ROY
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 32 Rue des Pins 03200 Vichy70,4 m²—EE
maison, 71 Rue des Pins 03200 Vichy137,6 m²—CC
appartement, 30 Rue des Pins 03200 Vichy57,6 m²1964EE
appartement, 32 Rue des Pins 03200 Vichy57,2 m²1964EE
appartement, 30 Rue des Pins 03200 Vichy70,1 m²—DD
appartement, 26 Rue des Pins 03200 Vichy43,8 m²—EE
appartement, 32 Rue des Pins 03200 Vichy42,3 m²1964DD
appartement, 26 Rue des Pins 03200 Vichy70,8 m²—FF
appartement, 48 Rue des Pins 03200 Vichy60,5 m²—CC
maison, 33 Rue des Pins 03200 Vichy76,6 m²—CB
maison, 53 Rue des Pins 03200 Vichy88,1 m²—DD
appartement, Rue des Pins 03200 Vichy68 m²1969FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26Avenir L et BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26MSPH 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local
32MSPH 1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
48Fondation Brigitte BardotAssociationpropriétaire2 locaux
48Le Carillon d'Avesnes sur HelpeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
48RomanaSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
48Holding KarlSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
48RomaclebSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
48Services Seniors InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 783 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %39,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 710 m, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 810 m, une pharmacie à 550 m, une crèche à 740 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—640 m
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—680 m
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—810 m
Pharmacie—550 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m181

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.