Rue des Cerisiers, Vichy
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier149 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vichy et 52 % au-dessus de l'Allier.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 248 €1 vente
- 20222 023 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 332 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 940 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Cerisiers le 18/12/2024 : 96 m² pour 152 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 Rue des Cerisiers | Appartement, Dépendance9 Rue des Cerisiers · 200 m² | 200 m² | 178 000 € | — |
| 18/12/2024 | 13 Rue des Cerisiers | Maison13 Rue des Cerisiers · 96 m² · 1 592 €/m² | 96 m² | 152 800 € | 1 592 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue des Cerisiers | Maison24 Rue des Cerisiers · 119 m² · 1 071 €/m² | 119 m² | 127 500 € | 1 071 € |
| 09/08/2022 | 21 Rue des Cerisiers | Maison21 Rue des Cerisiers · 80 m² · 2 023 €/m² | 80 m² | 161 800 € | 2 023 € |
| 26/01/2021 | 10 Rue des Cerisiers | Dépendance, Maison10 Rue des Cerisiers · 53 m² · 2 248 €/m² | 53 m² | 119 170 € | 2 248 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 273,9 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Rue des Cerisiers 03200 Vichy | — | 1974 | E | E |
| maison, 13bis Rue des Cerisiers 03200 Vichy | 108 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Cerisiers 03200 Vichy | 54 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue des Cerisiers 03200 Vichy | 167,4 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue des Cerisiers 03200 Vichy | 125 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue des Cerisiers 03200 Vichy | 125 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue des Cerisiers 03200 Vichy | 60,2 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue des Cerisiers 03200 Vichy | 58 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Isidore | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14971 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,7 %Des logements autour de la rue
Maisons84,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Arem Servicesautres services
- SA Vichy Prunelleindustrie
- SCI du Creux des Bartinsimmobilier
- Isidoreimmobilier
- Association Musique pour Tousautres services
- SCI SMKimmobilier