Rue des Violettes, Vichy
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone composée d'un tissu bâti à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier90 habitants61,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Vichy et 70 % au-dessus de l'Allier.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 583 €1 vente
- 20222 661 €1 vente
- 20231 478 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 101 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Violettes le 05/12/2025 : 82 m² pour 143 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue des Violettes | Maison6 Rue des Violettes · 82 m² · 1 751 €/m² | 82 m² | 143 550 € | 1 751 € |
| 14/01/2025 | 13 Rue des Violettes | Maison13 Rue des Violettes · 51 m² · 2 451 €/m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 25/10/2023 | 5 Rue des Violettes | Maison5 Rue des Violettes · 115 m² · 1 478 €/m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 14/03/2022 | 20 Rue des Violettes | Dépendance, Maison20 Rue des Violettes · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 13/07/2021 | 9 Rue des Violettes | Maison9 Rue des Violettes · 72 m² · 2 583 €/m² | 72 m² | 186 000 € | 2 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UDZone composée d'un tissu bâti à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 308,2 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Violettes 03200 Vichy | 80 m² | — | E | C |
| maison, 17 Rue des Violettes 03200 Vichy | 122,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 6 Rue des Violettes 03200 Vichy | 102,5 m² | 1965 | G | G |
| maison, 1 Rue des Violettes 03200 Vichy | 40 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue des Violettes 03200 Vichy | 198 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue des Violettes 03200 Vichy | 75,4 m² | 1969 | E | E |
| maison, 14 Rue des Violettes 03200 Vichy | 75 m² | 1969 | E | E |
| maison, 13 Rue des Violettes 03200 Vichy | 54 m² | 1962 | D | B |
| maison, 5 Rue des Violettes 03200 Vichy | 141,2 m² | 1955 | E | E |
| maison, 20 Rue des Violettes 03200 Vichy | 91 m² | 1956 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9044 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 147 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %31,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Société des Crematoriumsautres services
- BJF Immoimmobilier
- Omcdifservices administratifs
- Cgfi Conseilactivités scientifiques et techniques
- Bon Avenirconstruction
- Paul Antoineimmobilier