Rue Désormière, Vichy
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier191 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vichy et 54 % au-dessus de l'Allier.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 807 €2 ventes
- 20221 897 €1 vente
- 20232 025 €1 vente
- 20241 868 €2 ventes
- 20251 662 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Désormière le 01/12/2025 : 68 m² pour 113 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 46 Rue Désormière | Maison46 Rue Désormière · 68 m² · 1 662 €/m² | 68 m² | 113 000 € | 1 662 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue Désormière | Maison22 Rue Désormière · 107 m² · 1 788 €/m² | 107 m² | 191 360 € | 1 788 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Désormière | Maison, Dépendance12 Rue Désormière · 212 m² · 1 948 €/m² | 212 m² | 413 000 € | 1 948 € |
| 22/12/2023 | 21 Rue Désormière | Maison, Dépendance21 Rue Désormière · 117 m² · 2 025 €/m² | 117 m² | 236 893 € | 2 025 € |
| 26/06/2023 | 27 Rue Désormière | Dépendance, Appartement27 Rue Désormière · 238 m² | 238 m² | 134 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | 4 Rue Désormière | Dépendance, Maison4 Rue Désormière · 151 m² · 1 897 €/m² | 151 m² | 286 500 € | 1 897 € |
| 18/03/2021 | 42 Rue Désormière | Maison42 Rue Désormière · 65 m² · 2 262 €/m² | 65 m² | 147 020 € | 2 262 € |
| 08/01/2021 | 26 Rue Désormière | Maison26 Rue Désormière · 153 m² · 1 351 €/m² | 153 m² | 206 680 € | 1 351 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 268,4 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Désormière 03200 Vichy | 100 m² | 1978 | E | E |
| maison, 44 Rue Désormière 03200 Vichy | 107,8 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Désormière 03200 Vichy | 48,9 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Désormière 03200 Vichy | 113 m² | 1969 | D | D |
| maison, 32 Rue Désormière 03200 Vichy | 92,7 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Désormière 03200 Vichy | 98,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 46 Rue Désormière 03200 Vichy | 68 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Désormière 03200 Vichy | 112,7 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Désormière 03200 Vichy | 214 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue Désormière 03200 Vichy | 97,8 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue Désormière 03200 Vichy | 46,5 m² | — | G | C |
| appartement, 27 Rue Désormière 03200 Vichy | 87,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Home Style | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons89 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %41,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Georges Mechinpublic390 m