Rue de Chamonix, Vichy
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vichy et 59 % au-dessus de l'Allier.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 053 €3 ventes
- 20221 963 €5 ventes
- 20231 029 €1 vente
- 20241 959 €1 vente
- 20251 929 €4 ventes
- Estimation2 030 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de Chamonix le 23/09/2025 : 70 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 38 Rue de Chamonix | Maison38 Rue de Chamonix · 70 m² · 1 643 €/m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 05/06/2025 | 8 Rue de Chamonix | Maison8 Rue de Chamonix · 78 m² · 1 527 €/m² | 78 m² | 119 100 € | 1 527 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue de Chamonix | Maison25 Rue de Chamonix · 61 m² · 2 393 €/m² | 61 m² | 146 000 € | 2 393 € |
| 28/02/2025 | 42 Rue de Chamonix | Maison42 Rue de Chamonix · 80 m² · 2 214 €/m² | 80 m² | 177 150 € | 2 214 € |
| 28/08/2024 | 26 Rue de Chamonix | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Rue de Chamonix · 85 m² · 1 959 €/m² | 85 m² | 166 500 € | 1 959 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | 1 Rue de Chamonix | Dépendance, Maison1 Rue de Chamonix · 34 m² · 1 029 €/m² | 34 m² | 35 000 € | 1 029 € |
| 27/09/2022 | 23 Rue de Chamonix | Maison23 Rue de Chamonix · 80 m² · 1 963 €/m² | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 09/09/2022 | 2 Rue de Chamonix | Maison, Dépendance2 Rue de Chamonix · 70 m² · 1 934 €/m² | 70 m² | 135 400 € | 1 934 € |
| 21/02/2022 | 37 Rue de Chamonix | Maison37 Rue de Chamonix · 41 m² · 2 854 €/m² | 41 m² | 117 000 € | 2 854 € |
| 07/02/2022 | 1 Rue de Chamonix | Maison, Dépendance1 Rue de Chamonix · 34 m² · 588 €/m² | 34 m² | 20 000 € | 588 € |
| 07/01/2022 | 25 Rue de Chamonix | Maison25 Rue de Chamonix · 64 m² · 2 934 €/m² | 64 m² | 187 750 € | 2 934 € |
| 05/11/2021 | 18 Rue de Chamonix | Maison18 Rue de Chamonix · 83 m² · 2 053 €/m² | 83 m² | 170 400 € | 2 053 € |
| 28/10/2021 | 1 Rue de Chamonix | Maison, Dépendance1 Rue de Chamonix · 34 m² · 471 €/m² | 34 m² | 16 000 € | 471 € |
| 04/08/2021 | 27 Rue de Chamonix | Maison27 Rue de Chamonix · 70 m² · 2 269 €/m² | 70 m² | 158 800 € | 2 269 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 259,9 m · 6,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 55 Boulevard des Graves, à 232 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 1 Rue Demonet, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 66,1 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 86 m² | 1932 | E | E |
| appartement, 31 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 66,2 m² | 1964 | D | D |
| maison, 42 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 106,7 m² | 1982 | B | A |
| maison, 43 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 96,8 m² | 1952 | C | C |
| appartement, 41 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 57,7 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 64,7 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 74,5 m² | — | E | E |
| maison, 35bis Rue de Chamonix 03200 Vichy | 73,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 64,7 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 64,7 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de Chamonix 03200 Vichy | 116 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vichygare voyageurs et fret890 m