Rue des Vosges, Vichy
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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vichy et 53 % au-dessus de l'Allier.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 514 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 875 €1 vente
- 20242 155 €4 ventes
- 20251 757 €3 ventes
- Estimation1 950 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Vosges le 15/09/2025 : 56 m² pour 147 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 21 Rue des Vosges | Maison, Dépendance21 Rue des Vosges · 56 m² · 2 634 €/m² | 56 m² | 147 500 € | 2 634 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue des Vosges | Maison9 Rue des Vosges · 57 m² · 1 228 €/m² | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue des Vosges | Maison5 Rue des Vosges · 70 m² · 1 757 €/m² | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue des Vosges | Maison, Dépendance29 Rue des Vosges · 64 m² · 1 516 €/m² | 64 m² | 97 000 € | 1 516 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue des Vosges | Maison16 Rue des Vosges · 73 m² · 2 395 €/m² | 73 m² | 174 800 € | 2 395 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 13 Rue des Vosges | Maison13 Rue des Vosges · 140 m² · 1 914 €/m² | 140 m² | 268 000 € | 1 914 € |
| 04/06/2024 | 33 Rue des Vosges | Maison33 Rue des Vosges · 58 m² · 3 264 €/m² | 58 m² | 189 300 € | 3 264 € |
| 08/06/2023 | 18 Rue des Vosges | Maison18 Rue des Vosges · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 21/10/2021 | 14 Rue des Vosges | Maison14 Rue des Vosges · 122 m² · 1 639 €/m² | 122 m² | 200 000 € | 1 639 € |
| 21/07/2021 | 31 Rue des Vosges | Maison31 Rue des Vosges · 57 m² · 1 388 €/m² | 57 m² | 79 090 € | 1 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 259 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations2
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 55 Boulevard des Graves, à 192 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 1 Rue Demonet, à 284 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 290 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue des Vosges 03200 Vichy | 118,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 20 Rue des Vosges 03200 Vichy | 67,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue des Vosges 03200 Vichy | 72 m² | — | F | E |
| maison, 21 Rue des Vosges 03200 Vichy | 70,4 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue des Vosges 03200 Vichy | 70,4 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue des Vosges 03200 Vichy | 84,2 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Vosges 03200 Vichy | 89,9 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Vosges 03200 Vichy | 85,6 m² | 1966 | C | C |
| maison, 9 Rue des Vosges 03200 Vichy | 64,9 m² | — | G | C |
| immeuble, 4 Rue des Vosges 03200 Vichy | — | 1931 | C | C |
| immeuble, 2 Rue des Vosges 03200 Vichy | — | 1931 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Vosges 03200 Vichy | 54 m² | 1931 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 4 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 490 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vichygare voyageurs et fret810 m