Rue de Grenoble, Vichy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier227 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vichy et 60 % au-dessus de l'Allier.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 721 €1 vente
- 20242 363 €3 ventes
- Estimation2 040 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Grenoble le 02/12/2024 : 75 m² pour 30 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 22 Rue de Grenoble | Maison22 Rue de Grenoble · 75 m² · 400 €/m² | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue de Grenoble | Maison, Dépendance2 Rue de Grenoble · 71 m² · 2 363 €/m² | 71 m² | 167 800 € | 2 363 € |
| 09/06/2024 | 28 Rue de Grenoble | Maison, Dépendance28 Rue de Grenoble · 85 m² · 2 879 €/m² | 85 m² | 244 735 € | 2 879 € |
| 08/11/2023 | 16 Rue de Grenoble | Maison16 Rue de Grenoble · 43 m² · 1 721 €/m² | 43 m² | 74 000 € | 1 721 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 259,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 55 Boulevard des Graves, à 148 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 1 Rue Demonet, à 333 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 336 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 48,8 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 93,8 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 93,8 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 86,7 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 120 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 58 m² | — | G | G |
| maison, 27 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 60,4 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 76,5 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 76,5 m² | — | A | A |
| appartement, 12 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 88,4 m² | 1935 | E | E |
| maison, 34 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 72,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue de Grenoble 03200 Vichy | 108,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI HB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vichygare voyageurs et fret808 m