Impasse Bonamour, Vichy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier336 habitants49,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vichy et 38 % au-dessus de l'Allier.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 709 €2 ventes
- 20221 465 €3 ventes
- 20231 820 €1 vente
- 20241 392 €1 vente
- 20251 613 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Impasse Bonamour le 11/04/2025 : 75 m² pour 121 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Vichy et 47 % au-dessus de l'Allier.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 375 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 163 €1 vente
- 20241 350 €1 vente
- 20251 963 €1 vente
- Estimation1 870 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Impasse Bonamour le 13/11/2025 : 80 m² pour 157 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 28 Impasse Bonamour | Maison28 Impasse Bonamour · 80 m² · 1 963 €/m² | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 11/04/2025 | 34 Impasse Bonamour | Dépendance, Appartement34 Impasse Bonamour · 75 m² · 1 613 €/m² | 75 m² | 121 000 € | 1 613 € |
| 24/07/2024 | 11 Impasse Bonamour | Dépendance, Appartement11 Impasse Bonamour · 65 m² · 1 392 €/m² | 65 m² | 90 500 € | 1 392 € |
| 05/03/2024 | 28 Impasse Bonamour | Maison28 Impasse Bonamour · 80 m² · 1 350 €/m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 24/08/2023 | 22 Impasse Bonamour | Maison, Dépendance22 Impasse Bonamour · 80 m² · 1 163 €/m² | 80 m² | 93 000 € | 1 163 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 15 Impasse Bonamour | Appartement, Dépendance15 Impasse Bonamour · 86 m² · 1 820 €/m² | 86 m² | 156 500 € | 1 820 € |
| 17/11/2022 | 17 Impasse Bonamour | Appartement17 Impasse Bonamour · 71 m² · 870 €/m² | 71 m² | 61 800 € | 870 € |
| 02/09/2022 | 11 Impasse Bonamour | Appartement, Dépendance11 Impasse Bonamour · 24 m² · 2 188 €/m² | 24 m² | 52 500 € | 2 188 € |
| 13/04/2022 | 11 Impasse Bonamour | Dépendance, Appartement11 Impasse Bonamour · 35 m² · 1 465 €/m² | 35 m² | 51 270 € | 1 465 € |
| 11/10/2021 | 34 Impasse Bonamour | Dépendance, Appartement34 Impasse Bonamour · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 06/07/2021 | 10 Impasse Bonamour | Maison, Dépendance10 Impasse Bonamour · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 22/01/2021 | 15 Impasse Bonamour | Dépendance, Appartement15 Impasse Bonamour · 100 m² · 1 704 €/m² | 100 m² | 170 400 € | 1 704 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 257,6 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Monuments historiques protégés1
- PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 181 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 1 Rue Demonet, à 199 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 32 Rue Charlot côté jardin, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 55 Boulevard des Graves, à 484 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 71,2 m² | — | E | D |
| appartement, 17 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 71,2 m² | — | F | D |
| appartement, 17 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 72,9 m² | — | D | B |
| appartement, 22bis Impasse Bonamour 03200 Vichy | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 52,8 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 19,6 m² | — | E | E |
| maison, 28 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 74 m² | — | D | B |
| maison, 18 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 52 m² | — | F | F |
| immeuble, 22bis Impasse Bonamour 03200 Vichy | — | — | F | F |
| appartement, 11 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 24,4 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 35,1 m² | — | E | E |
| maison, 18 Impasse Bonamour 03200 Vichy | 48,1 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Lima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Porte Verrier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants336225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %40,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 11 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 210 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | 6 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 10 | 280 m |
| Librairie ou presse | 3 | 100 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret534 m
- Gare Routière de Vichygare routière787 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle AlsacepublicREP310 m
Entreprises domiciliées à 200 m375
- Savelysconstruction
- Totalenergies Proxi Sud Est (T-Pse)commerce
- Schindlerconstruction
- Solidarite Associative pour la Gestion des Établissements et Services Specialises (Sagess)santé et action sociale
- Valiance Fiduciaireservices administratifs
- Commune de Vichyadministration publique