Rue Harpet, Vichy

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaireAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier298 habitants24,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 323 mGare de Vichy · 1 école à 500 m

202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

Fourchette basse: 1 150 €/m²
Fourchette haute: 2 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 160 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/03/2025	3 Rue Harpet	Dépendance, Appartement3 Rue Harpet · 339 m²	339 m²	157 000 €	—
04/02/2025	21 Rue Harpet	Dépendance, Appartement21 Rue Harpet · 114 m² · 1 788 €/m²	114 m²	203 850 €	1 788 €
16/01/2025	37 Rue Harpet	Appartement, Dépendance37 Rue Harpet · 133 m²	133 m²	165 000 €	—
11/08/2021	7 Rue Harpet	Appartement, Dépendance7 Rue Harpet · 63 m²	63 m²	45 000 €	—
23/02/2021	23 Rue Harpet	Appartement, Dépendance23 Rue Harpet · 371 m²	371 m²	238 200 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 259,1 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Sismicité faible

Informations2

Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Droit de préemption urbain - Commune

Monuments historiques protégés1

PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/01/2025	Permis de construire00331024A1023	32 Rue Harpet	AE 282	150 m²	192 m²	commencé	COMPAGNIE DU BALAGAN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
1 Rue Demonet, à 387 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 7F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue Harpet 03200 Vichy	92,3 m²	—	E	E
appartement, 30 Rue Harpet 03200 Vichy	35,2 m²	—	E	B
appartement, 5 Rue Harpet 03200 Vichy	56,3 m²	—	D	D
immeuble, 3 Rue Harpet 03200 Vichy	—	—	E	E
immeuble, 3 Rue Harpet 03200 Vichy	—	—	E	E
maison, 22 Rue Harpet 03200 Vichy	109,3 m²	—	C	C
appartement, 37 Rue Harpet 03200 Vichy	66,4 m²	—	E	E
maison, 8 Rue Harpet 03200 Vichy	68 m²	—	E	E
appartement, 16 Rue Harpet 03200 Vichy	43,7 m²	—	D	D
appartement, 16 Rue Harpet 03200 Vichy	45,3 m²	—	D	D
maison, 8 Rue Harpet 03200 Vichy	68 m²	—	F	F
immeuble, 3 Rue Harpet 03200 Vichy	—	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	MT Immo	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	SCI des Hirondelles	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	BBFF 1 Rue Notre Dame	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	DES-3F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	A B A D A G A V	Société par actions simplifiée	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Mission Evang Tzigan FR Vie et Lumiere	Association	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
24 bis	Mission Evang Tzigan FR Vie et Lumiere	Association	propriétaire	1 local
32	Compagnie du Balagan	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
36	Cledax	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Carroussel Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants298177 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 649 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté35,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585,3 %Des logements autour de la rue

Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,8 %18,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 14 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	14	80 m
Boulangerie	5	290 m
Boucherie	4	160 m
Poissonnerie	1	290 m
Fruits et légumes	1	290 m
Restaurant	41	200 m
Librairie ou presse	5	140 m
Banque	2	330 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	120 m
Pharmacie	3	320 m
Dentiste	13	340 m
Kinésithérapeute	12	80 m
Laboratoire d'analyses	2	480 m
Centre ou maison de santé	2	210 m
Urgences	—	910 m
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	90 m
École maternelle ou élémentaire	2	110 m
Collège	—	890 m
Lycée	—	780 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	840 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	560 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	1	390 m
France Services	—	990 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Vichygare voyageurs et fret323 m
Gare Routière de Vichygare routière579 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École maternelle AlsacepublicREP

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.