Rue du Vert Galant, Vichy
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier301 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Vichy et 37 % au-dessus de l'Allier.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 143 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 414 €3 ventes
- Estimation1 750 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du Vert Galant le 05/11/2025 : 70 m² pour 99 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 18 Rue du Vert Galant | Maison18 Rue du Vert Galant · 70 m² · 1 414 €/m² | 70 m² | 99 000 € | 1 414 € |
| 26/06/2025 | 18 Rue du Vert Galant | Dépendance, Maison18 Rue du Vert Galant · 64 m² · 1 402 €/m² | 64 m² | 89 700 € | 1 402 € |
| 08/01/2025 | 43 Rue du Vert Galant | Maison43 Rue du Vert Galant · 60 m² · 1 753 €/m² | 60 m² | 105 200 € | 1 753 € |
| 06/02/2023 | 16 Rue du Vert Galant | Appartement, Dépendance16 Rue du Vert Galant · 230 m² | 230 m² | 164 000 € | — |
| 22/07/2022 | 18 Rue du Vert Galant | Maison, Dépendance18 Rue du Vert Galant · 64 m² · 1 143 €/m² | 64 m² | 73 150 € | 1 143 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 33 Rue du Vert Galant | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue du Vert Galant · 100 m² · 300 €/m² | 100 m² | 30 000 € | 300 € |
| 05/04/2022 | 29 Rue du Vert Galant | Appartement29 Rue du Vert Galant · 36 m² · 665 €/m² | 36 m² | 23 950 € | 665 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 257,8 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 55 Boulevard des Graves, à 154 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 1 Rue Demonet, à 295 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 32,8 m² | — | G | G |
| appartement, 36 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 23,5 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 110 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 65,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 65,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 65,7 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 41,8 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 95 m² | — | G | F |
| maison, 42 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 95 m² | — | G | G |
| appartement, 29 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 60,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 43,9 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue du Vert Galant 03200 Vichy | 64,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | De Berchere | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 3 | De Berchere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Imsoni | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 16 | Chrisgio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | DEVIL22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants301177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 025 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,3 %Des logements autour de la rue
Maisons51,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 9 | 200 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret581 m
- Gare Routière de Vichygare routière858 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle AlsacepublicREP460 m
Entreprises domiciliées à 200 m304
- Aldi Beaunecommerce
- Norma SARLcommerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce 2 (Tsic 2)énergie
- Euterpe Musiquecommerce
- Saveurs du Precommerce
- Cogemadfinance et assurance