Rue Loisel d'Aranges, Vichy
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vichy et 54 % au-dessus de l'Allier.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 628 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 705 €1 vente
- 20251 765 €4 ventes
- Estimation1 960 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Loisel d'Aranges le 05/12/2025 : 70 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rue Loisel d'Aranges | Dépendance, Appartement38 Rue Loisel d'Aranges · 116 m² | 116 m² | 115 000 € | — |
| 05/12/2025 | 4 Rue Loisel d'Aranges | Maison4 Rue Loisel d'Aranges · 70 m² · 1 429 €/m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Loisel d'Aranges | Dépendance, Maison14 Rue Loisel d'Aranges · 89 m² · 2 101 €/m² | 89 m² | 187 000 € | 2 101 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Loisel d'Aranges | Maison8 Rue Loisel d'Aranges · 59 m² · 2 627 €/m² | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Loisel d'Aranges | Dépendance, Maison20 Rue Loisel d'Aranges · 114 m² · 1 297 €/m² | 114 m² | 147 900 € | 1 297 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 32 Rue Loisel d'Aranges | Maison32 Rue Loisel d'Aranges · 61 m² · 1 705 €/m² | 61 m² | 104 000 € | 1 705 € |
| 22/09/2023 | 17 Rue Loisel d'Aranges | Dépendance17 Rue Loisel d'Aranges · 300 m² | 300 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/07/2022 | 34 Rue Loisel d'Aranges | Maison34 Rue Loisel d'Aranges · 53 m² · 2 628 €/m² | 53 m² | 139 300 € | 2 628 € |
| 10/01/2022 | 7 Rue Loisel d'Aranges | Dépendance7 Rue Loisel d'Aranges · 242 m² | 242 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 10/02/2021 | 7 Rue Loisel d'Aranges | Dépendance7 Rue Loisel d'Aranges · 242 m² | 242 m² de terrain | 9 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 258,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2020 | Permis de construire00331020A1020 | 7 Rue Loisel D Aranges | AE 677 | 3 logements, 114 m² | 240 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 55 Boulevard des Graves, à 130 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 1 Rue Demonet, à 489 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 104,2 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 104,2 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 52,9 m² | 1928 | B | A |
| immeuble, 38 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | — | — | G | F |
| maison, 31 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 97,6 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 90,4 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 39,1 m² | — | F | F |
| appartement, 38 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 39,6 m² | — | G | G |
| appartement, 38 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 36 m² | — | G | F |
| maison, 4 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 70 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 117 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue Loisel d'Aranges 03200 Vichy | 62,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,3 %Des logements autour de la rue
Maisons56,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 11 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret647 m
- Gare Routière de Vichygare routière910 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
Entreprises domiciliées à 200 m234
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Maxi Zoo Francecommerce
- Aldi Beaunecommerce
- Norma SARLcommerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce 2 (Tsic 2)énergie
- Auvergne Materiauxcommerce