Boulevard Denière, Vichy

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaireAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voie Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 440 €/m²11 ventesMaison1 640 €/m²13 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 440 €/m²

L'estimation 1 440Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025

L'estimation est 21 % en dessous de Vichy et 10 % au-dessus de l'Allier.

Fourchette basse: 930 €/m²
Fourchette haute: 2 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 055 €3 ventes
2022981 €3 ventes
2023aucune vente
20241 594 €4 ventes
20251 228 €1 vente
Estimation1 440 €estimé

11 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 134 Boulevard Denière le 23/06/2025 : 57 m² pour 70 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 640 €/m²

L'estimation 1 640Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Vichy et 29 % au-dessus de l'Allier.

Fourchette basse: 950 €/m²
Fourchette haute: 2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 299 €3 ventes
20221 759 €4 ventes
20231 048 €3 ventes
2024938 €1 vente
20251 212 €2 ventes
Estimation1 640 €estimé

13 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Boulevard Denière le 23/04/2025 : 120 m² pour 132 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/09/2025	70 Boulevard Denière	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison70 Boulevard Denière · 129 m²	129 m²	170 000 €	—
23/06/2025	134 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement134 Boulevard Denière · 57 m² · 1 228 €/m²	57 m²	70 000 €	1 228 €
23/04/2025	44 Boulevard Denière	Maison, Dépendance44 Boulevard Denière · 120 m² · 1 107 €/m²	120 m²	132 800 €	1 107 €
17/04/2025	36 Boulevard Denière	Maison36 Boulevard Denière · 161 m² · 1 317 €/m²	161 m²	212 000 €	1 317 €
21/02/2025	23 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement23 Boulevard Denière · 135 m²	135 m²	73 500 €	—

Afficher les 37 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/10/2025	134 Boulevard Denière	Dépendance134 Boulevard Denière	non mesurée	11 000 €	—
27/05/2025	8 Boulevard Denière	Vente8 Boulevard Denière · 500 m²	500 m² de terrain	101 000 €	—
26/12/2024	8 Boulevard Denière	Appartement8 Boulevard Denière · 36 m²	36 m²	10 000 €	—
12/12/2024	109 Boulevard Denière	Appartement, Dépendance109 Boulevard Denière · 134 m²	134 m²	115 000 €	—
14/11/2024	134 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement134 Boulevard Denière · 57 m² · 1 491 €/m²	57 m²	85 000 €	1 491 €
25/10/2024	114 Boulevard Denière	Maison114 Boulevard Denière · 112 m² · 938 €/m²	112 m²	105 000 €	938 €
20/09/2024	71 Boulevard Denière	Appartement, Dépendance71 Boulevard Denière · 73 m² · 1 696 €/m²	73 m²	123 800 €	1 696 €
30/07/2024	134 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement134 Boulevard Denière · 30 m² · 500 €/m²	30 m²	15 000 €	500 €
12/07/2024	71 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement71 Boulevard Denière · 26 m² · 1 885 €/m²	26 m²	49 020 €	1 885 €
23/04/2024	87 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement87 Boulevard Denière · 152 m²	152 m²	183 000 €	—
21/02/2024	134 Boulevard Denière	Dépendance134 Boulevard Denière	non mesurée	10 000 €	—
06/02/2024	118 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement118 Boulevard Denière · 125 m²	125 m²	88 000 €	—
31/01/2024	142 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement142 Boulevard Denière · 102 m²	102 m²	134 500 €	—
19/01/2024	132 Boulevard Denière	Appartement, Dépendance132 Boulevard Denière · 487 m²	487 m²	470 000 €	—
16/11/2023	30 Boulevard Denière	Maison30 Boulevard Denière · 124 m² · 524 €/m²	124 m²	65 000 €	524 €
25/07/2023	62 Boulevard Denière	Maison, Dépendance62 Boulevard Denière · 167 m² · 1 048 €/m²	167 m²	175 000 €	1 048 €
27/03/2023	3 Boulevard Denière	Maison3 Boulevard Denière · 122 m² · 1 639 €/m²	122 m²	200 000 €	1 639 €
01/12/2022	86 Boulevard Denière	Dépendance, Maison86 Boulevard Denière · 100 m² · 2 145 €/m²	100 m²	214 500 €	2 145 €
08/11/2022	29 Boulevard Denière	Maison, Dépendance29 Boulevard Denière · 114 m² · 1 895 €/m²	114 m²	216 000 €	1 895 €
01/08/2022	72 Boulevard Denière	Vente72 Boulevard Denière · 687 m²	687 m² de terrain	63 000 €	—
20/07/2022	79 Boulevard Denière	Maison79 Boulevard Denière · 70 m² · 1 600 €/m²	70 m²	112 000 €	1 600 €
01/07/2022	23 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement23 Boulevard Denière · 135 m²	135 m²	100 000 €	—
08/04/2022	134 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement134 Boulevard Denière · 57 m² · 570 €/m²	57 m²	32 500 €	570 €
23/03/2022	71 Boulevard Denière	Appartement, Dépendance71 Boulevard Denière · 73 m² · 981 €/m²	73 m²	71 600 €	981 €
09/03/2022	38 Boulevard Denière	Dépendance38 Boulevard Denière · 159 m²	159 m² de terrain	74 250 €	—
19/01/2022	45 Boulevard Denière	Maison, Dépendance45 Boulevard Denière · 127 m² · 1 622 €/m²	127 m²	205 960 €	1 622 €
19/01/2022	71 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement71 Boulevard Denière · 39 m² · 1 338 €/m²	39 m²	52 200 €	1 338 €
24/12/2021	105 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement105 Boulevard Denière · 52 m² · 1 134 €/m²	52 m²	58 980 €	1 134 €
11/10/2021	71 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement71 Boulevard Denière · 73 m² · 1 055 €/m²	73 m²	77 000 €	1 055 €
02/09/2021	17 Boulevard Denière	Maison, Dépendance17 Boulevard Denière · 68 m² · 1 029 €/m²	68 m²	70 000 €	1 029 €
06/08/2021	9 Boulevard Denière	Maison9 Boulevard Denière · 108 m² · 2 079 €/m²	108 m²	224 500 €	2 079 €
23/07/2021	115 Boulevard Denière	Maison115 Boulevard Denière · 105 m² · 1 299 €/m²	105 m²	136 400 €	1 299 €
21/06/2021	89 Boulevard Denière	Appartement, Dépendance89 Boulevard Denière · 280 m²	280 m²	370 000 €	—
12/05/2021	42 Boulevard Denière	Appartement, Dépendance42 Boulevard Denière · 110 m²	110 m²	89 640 €	—
06/04/2021	142 Boulevard Denière	Appartement, Dépendance142 Boulevard Denière · 75 m²	75 m²	160 000 €	—
12/02/2021	123 Boulevard Denière	Dépendance, Appartement123 Boulevard Denière · 95 m²	95 m²	154 000 €	—
13/01/2021	71 Boulevard Denière	Appartement71 Boulevard Denière · 73 m² · 644 €/m²	73 m²	47 000 €	644 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2015La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Sismicité faible

Informations3

Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
OPAH TR1
Droit de préemption urbain - Commune

Monuments historiques protégés1

PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/05/2024	Permis de construire00331024A1005	88-90 Boulevard Deniere	AH 206, AH 207, AH 209	39 logements, 2 349 m²	2 308 m²	autorisé	EDMP-ARA
31/10/2023	Permis de construire00331023M1034	Bd Deniere	AN 309	130 m²	—	autorisé	CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN
04/10/2023	Permis de construire00331023A1027	Boulevard Denière	AN 329	83 m²	100 000 m²	autorisé	CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN
04/10/2023	Permis de construire00331023M1027	Bd Deniere	AN 329	83 m²	100 000 m²	commencé	CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN
24/01/2022	Déclaration préalable00331021A6543	17 Boule Deniere	AH 551	1 logement	160 m²	autorisé	particulier
29/09/2021	Permis de démolir00331021A0008	76 Boule Deniere	AH 284	—	413 m²	autorisé	COMMUNE DE VICHY
29/09/2021	Permis de démolir00331021A0007	90 Boule Deniere	AH 207	—	213 m²	autorisé	COMMUNE DE VICHY
29/09/2021	Permis de démolir00331021A0006	66 Boule Deniere	AH 277	—	149 m²	autorisé	COMMUNE DE VICHY
28/04/2020	Permis de construire00331019M1044	Bd Deniere	AN 329	119 m²	99 541 m²	commencé	CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN
15/07/2019	Permis de construire00331019A1014	94-10 Boule Deniere	AH 202, AH 203, AH 204	26 logements, 1 676 m²	2 637 m²	terminé	SOC ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE VICHY
08/02/2018	Permis de démolir00331018A0001	10-12 Boule Deniere	AH 378, AH 379, AH 380	—	500 m²	autorisé	SCI DE LA RUE DE PROVENCE
30/09/2015	Permis de construire00331015M1024	Bd Deniere	BO 1, AN 319, AN 310	38 m²	—	autorisé	CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN
30/04/2015	Permis de construire00331015W1102	Bd Deniere	BO 1, AN 319, AN 310	65 m²	118 311 m²	terminé	CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 7E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 71 Boulevard Denière 03200 Vichy	38,4 m²	1900	D	B
appartement, 134 Boulevard Denière 03200 Vichy	59,3 m²	—	E	E
appartement, 105 Boulevard Denière 03200 Vichy	63,5 m²	—	E	E
appartement, 105 Boulevard Denière 03200 Vichy	63,5 m²	—	E	E
appartement, 51 Boulevard Denière 03200 Vichy	37,5 m²	—	D	B
appartement, 51 Boulevard Denière 03200 Vichy	41,3 m²	—	D	B
appartement, 71 Boulevard Denière 03200 Vichy	73 m²	1900	D	B
maison, 135 Boulevard Denière 03200 Vichy	65,1 m²	1900	E	C
immeuble, Boulevard Denière 03200 Vichy	—	—	D	B
maison, 89 Boulevard Denière 03200 Vichy	78 m²	—	D	D
appartement, 89 Boulevard Denière 03200 Vichy	49,6 m²	—	D	D
appartement, 89 Boulevard Denière 03200 Vichy	28,4 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Maim	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Les Tre Cime	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	SCI de la Rue de Provence	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
49	4 Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Ogf	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
56	Ogf	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	Commune de Vichy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Communaute d'Agglomeration Vichy Val d'Allier	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 32 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
62	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	Commune de Vichy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	Vichy Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
65	Service de Sante au Travail Interentreprises de L Allier	Association	propriétaire	2 locaux
66	Commune de Vichy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
67	Vichy Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
67	Service de Sante au Travail Interentreprises de L Allier	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
68	Commune de Vichy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	BV3F	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
71	T C B Nigon Frères	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
72	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
74	Commune de Vichy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
76	Commune de Vichy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
88	Les Jardins de Deniere	Société civile	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
89	SCI Résidence Loriot	Société civile	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
90	Commune de Vichy	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
90	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
92	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	23 locaux et 1 parcelle non bâtie
94	Office Public Habitat Allier	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	Office Public Habitat Allier	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
97	Commune de Vichy	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
98	Office Public Habitat Allier	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
100	Office Public Habitat Allier	Bailleur social	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
102	Office Public Habitat Allier	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
105	SCI Escala	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
105	SCI Kinepod de la Pleiade	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
109	SAS Nimano	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
122	Euse Bio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
123	CJC Niobe	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
124	Financiere Immobilière de Restaurati	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
130	Immobro	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
132	Immobro	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
134	Lenine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
135	Zoe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
141	Deniere 141	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Centre Hospitalier Jacques Lacarin	Établissement de santé	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	300 m
Supérette ou épicerie	5	230 m
Boulangerie	1	240 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	760 m
Fruits et légumes	—	760 m
Restaurant	29	30 m
Librairie ou presse	1	380 m
Banque	—	710 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	1	220 m
Dentiste	1	210 m
Kinésithérapeute	2	380 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	660 m
Urgences	—	530 m
Hôpital ou clinique	—	680 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	250 m
École maternelle ou élémentaire	2	320 m
Collège	—	990 m
Lycée	—	850 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	2	420 m
Stade ou terrain de sport	1	380 m
Cinéma	—	900 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École maternelle AlsacepublicREP
École primaire privée Montessori Vichysans cantine
École primaire Sévigné et LafayepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.