Rue de Vendée, Vichy
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants14,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 480 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 17 Rue de Vendée | Maison17 Rue de Vendée · 76 m² · 1 938 €/m² | 76 m² | 147 300 € | 1 938 € |
| 29/07/2021 | 11 Rue de Vendée | Dépendance, Appartement11 Rue de Vendée · 68 m² · 1 176 €/m² | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 11/06/2021 | 11 Rue de Vendée | Appartement, Dépendance11 Rue de Vendée · 68 m² · 868 €/m² | 68 m² | 59 000 € | 868 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 272,9 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- OPAH TR1
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de Vendée 03200 Vichy | 75,8 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue de Vendée 03200 Vichy | 98,3 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue de Vendée 03200 Vichy | 174 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue de Vendée 03200 Vichy | 76 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Dolipu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SARL Japsac | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 39 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 41 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 47 | Association le Cep | Personne morale | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5928 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 339 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret441 m
- Gare Routière de Vichygare routière606 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat250 m
- Lycée général et technologique Albert Londrespublicinternat500 m