Rue des Fleurs, Vichy
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier116 habitants10,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Rue des Fleurs | Maison1 Rue des Fleurs · 85 m² · 1 788 €/m² | 85 m² | 152 000 € | 1 788 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue des Fleurs | Maison3 Rue des Fleurs · 85 m² · 1 176 €/m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 269,7 m · 7,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations5
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Monuments historiques protégés1
- PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Fleurs 03200 Vichy | 59,7 m² | — | C | B |
| appartement, Rue des Fleurs 03200 Vichy | 45,4 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue des Fleurs 03200 Vichy | 80,1 m² | 1927 | D | D |
| appartement, Rue des Fleurs 03200 Vichy | 42,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Fleurs 03200 Vichy | 109,5 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue des Fleurs 03200 Vichy | 86 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue des Fleurs 03200 Vichy | 41,3 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue des Fleurs 03200 Vichy | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue des Fleurs 03200 Vichy | 25,2 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue des Fleurs 03200 Vichy | 70,9 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue des Fleurs 03200 Vichy | 51 m² | — | F | C |
| appartement, Rue des Fleurs 03200 Vichy | 53 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11675 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 207 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,7 %Des logements autour de la rue
Maisons13,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 31 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | 1 | 390 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret166 m
- Gare Routière de Vichygare routière223 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle AlsacepublicREP
- École primaire privée Montessori Vichysans cantine
- École primaire Sévigné et LafayepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m280
- SNCF Reseautransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Ogf Services Funerairesautres services
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- SNCF Gares & Connexionstransport