Rue du Maréchal Joffre, Vichy
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Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 879 €/m²
15 appartements mesurés ; 2 037 €/m² pour une maison, 7 ventes. 40 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 19 Rue Marechal Joffre, 237 700 € le 22/05/2025.
- 2021905 €6 ventes
- 20222 124 €13 ventes
- 20231 633 €8 ventes
- 20241 641 €6 ventes
- 20253 212 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 12/08/2025 | 44 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 75 670 € | — |
| 22/05/2025 | 19 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 237 700 € | 3 212 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Marechal Joffre | Maison | 120 m² | 197 900 € | 1 649 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 20 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 92 m² | 358 000 € | 3 891 € |
| 17/01/2025 | 48 Rue Marechal Joffre | Maison | 165 m² | 524 000 € | 3 176 € |
| 31/12/2024 | 65 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 129 m² | 70 000 € | — |
| 30/09/2024 | 47 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 38 000 € | — |
| 24/09/2024 | 17 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 08/02/2024 | 54 Rue Marechal Joffre | Maison | 90 m² | 283 850 € | 3 154 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 191 700 € | — |
| 29/01/2024 | 10 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 28/12/2023 | 44 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 108 430 € | 1 971 € |
| 25/10/2023 | 30 Rue Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 147 m² | 626 560 € | 4 262 € |
| 28/09/2023 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 37 m² | 59 000 € | — |
| 22/09/2023 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
| 13/09/2023 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 124 000 € | — |
| 08/09/2023 | 6 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 102 m² | 178 665 € | 1 752 € |
| 31/08/2023 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 22/06/2023 | 20 Rue Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 79 800 € | 1 209 € |
| 06/12/2022 | 3 Rue Marechal Joffre | Appartement | 33 m² | 62 000 € | 1 879 € |
| 01/12/2022 | 6 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 79 m² | 167 800 € | 2 124 € |
| 01/12/2022 | 9 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 242 000 € | — |
| 25/10/2022 | 6 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 144 m² | 390 000 € | 2 708 € |
| 29/09/2022 | 3 Rue Marechal Joffre | Appartement | 27 m² | 61 000 € | 2 259 € |
| 29/09/2022 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 36 550 € | — |
| 16/09/2022 | 19 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 165 300 € | — |
| 07/09/2022 | 6 Rue Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 04/08/2022 | 48 Rue Marechal Joffre | Maison | 165 m² | 150 000 € | 909 € |
| 08/03/2022 | 72 Rue Marechal Joffre | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 25/02/2022 | 22 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 28/01/2022 | 6 Rue Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 100 € | — |
| 11/01/2022 | 21 Rue Marechal Joffre | Maison | 182 m² | 122 550 € | 673 € |
| 09/09/2021 | 22 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 38 000 € | — |
| 22/07/2021 | 10 Rue Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/07/2021 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 28 m² | 41 210 € | — |
| 24/06/2021 | 22 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 57 000 € | 905 € |
| 05/02/2021 | 39 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 67 m² | 84 800 € | — |
| 05/02/2021 | 38 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 209 m² | 205 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Sismicité faible
- Informations
- 7Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002 · SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque · SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Vichy
- Altitude, pente du terrain
- 258,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | Déclaration préalable00331023A6431 | 78 Rue du Marechal Joffre | AM 1 | — | 167 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire00331021A1023 | 79 Rue Marechal Joffre | AL 119 | 1 logement | 189 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire00331021A1006 | 33 Rue du Marechal Joffre | AL 303, AL 335 | 3 logements, 118 m² | 1 023 m² | annulé | RIO LES OISEAUX |
| 25/10/2016 | Permis de démolir00331016A7003 | 32 Rue du Marechal Joffre | AS 65 | — | 539 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17bis Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 50,8 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 28 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 130,2 m² | — | F | C |
| appartement, 47 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 48,4 m² | 1913 | F | F |
| appartement, 72 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 72 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 43 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 120,9 m² | 1976 | F | F |
| maison, 25 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 126 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 18,9 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 73,5 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 52,3 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 29,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | REVIVE IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux |
| 6 | LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SIS A VICHY 03 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 7 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | STEAME | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | TAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | ASSOCIATION DES ECOLES CATHOLIQUES DE VICHY EUGENE GOUTET | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BOURIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux |
| 22 | IMECO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | DB LOCA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI BH17 | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Y S H IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | AZAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | BENEBI | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCBA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI CAMILLE DESMOULINS | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 42 | DU 4 PLACE DES SPORTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | C M R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | ADRIANE 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | VENDOME 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 72 | VILLA FONTAINEBLEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | BIRTHDAY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | OCEANALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | SCI VILA NOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Vichygare routière358 m
- Gare de Vichygare voyageurs et fret391 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les CélestinspublicULIS
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivésans cantine
- Ecole maternelle Lyauteypublic
- Ecole primaire Sévigné et LafayepublicREPULIS
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m901
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- PROMAN 116 (PROMAN)services administratifs
- UNION NATIONALE DES PARACHUTISTES (UNP)autres services
- PROXISERVEconstruction
- IZI BY EDF (IZI CONFORT)construction
- SCHINDLERconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.