Rue des Pervenches, Vichy
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier56 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Vichy et 43 % au-dessus de l'Allier.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 465 €1 vente
- 20231 376 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 826 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue des Pervenches le 17/09/2025 : 79 m² pour 223 275 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 32 Rue des Pervenches | Maison32 Rue des Pervenches · 79 m² · 2 826 €/m² | 79 m² | 223 275 € | 2 826 € |
| 13/03/2023 | 14 Rue des Pervenches | Maison14 Rue des Pervenches · 170 m² · 1 376 €/m² | 170 m² | 234 000 € | 1 376 € |
| 03/08/2022 | 3 Rue des Pervenches | Maison3 Rue des Pervenches · 72 m² · 1 465 €/m² | 72 m² | 105 500 € | 1 465 € |
| 28/04/2022 | 1 Rue des Pervenches | Appartement, Dépendance1 Rue des Pervenches · 136 m² | 136 m² | 94 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 278,5 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Droit de préemption urbain - Commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2017 | Permis de construire00331017A1011 | 7 Rue des Pervenches | AN 53 | 1 logement, 124 m² | 448 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 137,1 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 124,5 m² | — | G | C |
| maison, 14 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 184 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 61,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 57,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 61,6 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 132,2 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 167,3 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 1 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 64,6 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 1 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 68 m² | 1947 | E | E |
| maison, 3 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 90 m² | 1947 | E | B |
| maison, 3 Rue des Pervenches 03200 Vichy | 90 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FLGX Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5629 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %44,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | 1 | 290 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 140 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Vichygare routière637 m
- Gare de Vichygare voyageurs et fret676 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Lyauteypublic
- École primaire privée Montessori Vichysans cantine