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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 220 €/m²

L'estimation 1 220Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
L'estimation est 33 % en dessous de Vichy et 6 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
790 €/m²
Fourchette haute
1 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 035 €17 ventes
  2. 2022966 €17 ventes
  3. 20231 154 €11 ventes
  4. 20241 132 €13 ventes
  5. 20251 194 €11 ventes
  6. Estimation1 220 €estimé

69 appartements mesurés. 87 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue du Vernet le 02/12/2025 : 56 m² pour 55 400 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 950 €/m²

L'estimation 1 950Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est au prix de Vichy et 53 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 130 €/m²
Fourchette haute
3 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021750 €1 vente
  2. 20221 498 €1 vente
  3. 20231 210 €2 ventes
  4. 20242 174 €4 ventes
  5. 20251 241 €3 ventes
  6. Estimation1 950 €estimé

11 maisons mesurées. 87 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue du Vernet le 17/12/2025 : 162 m² pour 163 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202534 Rue du VernetMaison34 Rue du Vernet · 162 m² · 1 010 €/m²162 m²163 600 €1 010 €
02/12/202519 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 56 m² · 989 €/m²56 m²55 400 €989 €
30/10/202527 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 68 m² · 1 176 €/m²68 m²80 000 €1 176 €
15/09/202527 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 46 m² · 1 700 €/m²46 m²78 220 €1 700 €
02/09/202519 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 67 m² · 1 792 €/m²67 m²120 080 €1 792 €
Afficher les 82 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/202527 Rue du VernetDépendance27 Rue du Vernetnon mesurée11 500 €—
12/08/202527 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 68 m² · 1 194 €/m²68 m²81 200 €1 194 €
10/07/202561 Rue du VernetMaison, Dépendance61 Rue du Vernet · 96 m² · 2 391 €/m²96 m²229 500 €2 391 €
09/05/202519 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 67 m² · 1 899 €/m²67 m²127 250 €1 899 €
07/05/202527 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 106 m² · 938 €/m²106 m²99 400 €938 €
29/04/202554 Rue du VernetMaison, Dépendance54 Rue du Vernet · 116 m² · 1 241 €/m²116 m²144 000 €1 241 €
29/04/202566 Rue du VernetAppartement, Dépendance66 Rue du Vernet · 43 m² · 1 016 €/m²43 m²43 700 €1 016 €
17/04/202519 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 67 m² · 1 045 €/m²67 m²70 000 €1 045 €
05/03/202519 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 56 m² · 1 917 €/m²56 m²107 340 €1 917 €
21/02/202519 Rue du VernetDépendance19 Rue du Vernetnon mesurée12 000 €—
06/02/202527 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 59 m² · 1 570 €/m²59 m²92 625 €1 570 €
19/12/202419 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 67 m² · 1 278 €/m²67 m²85 600 €1 278 €
16/12/202475 Rue du VernetMaison75 Rue du Vernet · 81 m² · 2 840 €/m²81 m²230 000 €2 840 €
10/12/202419 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 56 m² · 750 €/m²56 m²42 000 €750 €
28/11/202427 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 46 m² · 935 €/m²46 m²43 000 €935 €
25/10/202419 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 67 m² · 776 €/m²67 m²52 000 €776 €
14/10/202427 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 127 m²127 m²130 000 €—
08/10/202466 Rue du VernetDépendance, Appartement66 Rue du Vernet · 54 m² · 926 €/m²54 m²50 000 €926 €
09/09/202426 Rue du VernetMaison26 Rue du Vernet · 127 m² · 2 087 €/m²127 m²265 100 €2 087 €
02/09/202427 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 38 m² · 1 945 €/m²38 m²73 900 €1 945 €
30/08/202419 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 67 m² · 1 000 €/m²67 m²67 000 €1 000 €
30/08/202427 Rue du VernetDépendance27 Rue du Vernetnon mesurée15 000 €—
13/08/202486 Rue du VernetMaison86 Rue du Vernet · 104 m² · 2 260 €/m²104 m²235 000 €2 260 €
09/08/202466 Rue du VernetDépendance, Appartement66 Rue du Vernet · 43 m² · 1 680 €/m²43 m²72 250 €1 680 €
08/08/202419 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 56 m² · 1 429 €/m²56 m²80 000 €1 429 €
18/07/202466 Rue du VernetDépendance, Appartement66 Rue du Vernet · 64 m² · 1 214 €/m²64 m²77 700 €1 214 €
15/04/202422 Rue du VernetMaison22 Rue du Vernet · 70 m² · 2 000 €/m²70 m²140 000 €2 000 €
26/01/202427 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 68 m² · 1 132 €/m²68 m²77 000 €1 132 €
23/01/202419 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 56 m² · 1 009 €/m²56 m²56 525 €1 009 €
22/01/202419 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 56 m² · 1 741 €/m²56 m²97 500 €1 741 €
22/12/202327 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 68 m² · 765 €/m²68 m²52 000 €765 €
20/10/202327 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 59 m² · 644 €/m²59 m²38 000 €644 €
11/10/202366 Rue du VernetDépendance, Appartement66 Rue du Vernet · 64 m² · 1 128 €/m²64 m²72 200 €1 128 €
10/10/202366 Rue du VernetDépendance, Appartement66 Rue du Vernet · 88 m² · 1 335 €/m²88 m²117 500 €1 335 €
13/09/202356 Rue du VernetVente56 Rue du Vernet · 210 m²210 m² de terrain35 000 €—
05/09/202324 Rue du VernetMaison24 Rue du Vernet · 80 m² · 688 €/m²80 m²55 000 €688 €
09/08/202327 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 38 m² · 1 628 €/m²38 m²61 850 €1 628 €
26/07/202366 Rue du VernetAppartement, Dépendance66 Rue du Vernet · 64 m² · 1 016 €/m²64 m²65 000 €1 016 €
10/07/202366 Rue du VernetAppartement, Dépendance66 Rue du Vernet · 43 m² · 1 395 €/m²43 m²60 000 €1 395 €
26/06/202366 Rue du VernetAppartement, Dépendance66 Rue du Vernet · 43 m² · 1 305 €/m²43 m²56 100 €1 305 €
16/06/202327 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 46 m² · 1 457 €/m²46 m²67 000 €1 457 €
25/05/202319 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 68 m² · 1 154 €/m²68 m²78 500 €1 154 €
17/04/202319 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 67 m² · 948 €/m²67 m²63 500 €948 €
07/04/202381 Rue du VernetVente81 Rue du Vernet · 826 m²826 m² de terrain188 000 €—
14/02/202356 Rue du VernetMaison56 Rue du Vernet · 104 m² · 1 731 €/m²104 m²180 000 €1 731 €
20/12/202219 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 56 m² · 1 152 €/m²56 m²64 510 €1 152 €
19/12/202219 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 67 m² · 1 085 €/m²67 m²72 700 €1 085 €
14/12/202219 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 67 m² · 597 €/m²67 m²40 000 €597 €
30/11/202227 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 38 m² · 1 474 €/m²38 m²56 000 €1 474 €
30/11/202266 Rue du VernetAppartement, Dépendance66 Rue du Vernet · 76 m² · 1 133 €/m²76 m²86 110 €1 133 €
24/11/202266 Rue du VernetAppartement, Dépendance66 Rue du Vernet · 64 m² · 1 228 €/m²64 m²78 580 €1 228 €
26/09/202227 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 46 m² · 870 €/m²46 m²40 000 €870 €
12/08/202227 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 68 m² · 1 164 €/m²68 m²79 150 €1 164 €
15/06/202266 Rue du VernetDépendance, Appartement66 Rue du Vernet · 88 m² · 852 €/m²88 m²75 000 €852 €
14/06/202266 Rue du VernetDépendance, Appartement66 Rue du Vernet · 88 m² · 1 659 €/m²88 m²146 000 €1 659 €
03/06/202227 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 59 m² · 966 €/m²59 m²57 000 €966 €
25/05/202227 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 46 m² · 652 €/m²46 m²30 000 €652 €
18/05/202227 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 68 m² · 824 €/m²68 m²56 000 €824 €
16/05/202219 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 56 m² · 777 €/m²56 m²43 500 €777 €
31/03/202227 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 46 m² · 652 €/m²46 m²30 000 €652 €
16/02/202227 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 46 m² · 381 €/m²46 m²17 515 €381 €
08/02/202219 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 67 m² · 1 485 €/m²67 m²99 470 €1 485 €
21/01/202235 Rue du VernetMaison, Dépendance35 Rue du Vernet · 55 m² · 1 498 €/m²55 m²82 390 €1 498 €
23/12/202119 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 56 m² · 804 €/m²56 m²45 000 €804 €
23/12/202127 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 38 m² · 1 179 €/m²38 m²44 800 €1 179 €
23/12/202127 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 59 m² · 525 €/m²59 m²31 000 €525 €
17/12/202127 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 68 m² · 588 €/m²68 m²40 000 €588 €
07/12/202139 Rue du VernetDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue du Vernet · 109 m²109 m²92 000 €—
25/11/202166 Rue du VernetDépendance, Appartement66 Rue du Vernet · 64 m² · 781 €/m²64 m²50 000 €781 €
29/09/202119 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 56 m² · 1 339 €/m²56 m²75 000 €1 339 €
25/08/202119 Rue du VernetDépendance, Appartement19 Rue du Vernet · 67 m² · 1 311 €/m²67 m²87 870 €1 311 €
30/06/202127 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 46 m² · 1 035 €/m²46 m²47 600 €1 035 €
24/06/202127 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 46 m² · 804 €/m²46 m²37 000 €804 €
15/06/202127 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 46 m² · 1 228 €/m²46 m²56 500 €1 228 €
25/05/202166 Rue du VernetDépendance, Appartement66 Rue du Vernet · 88 m² · 1 176 €/m²88 m²103 500 €1 176 €
22/04/202166 Rue du VernetAppartement, Dépendance66 Rue du Vernet · 76 m² · 1 344 €/m²76 m²102 150 €1 344 €
23/03/202127 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 59 m² · 763 €/m²59 m²45 000 €763 €
22/03/202127 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 59 m² · 814 €/m²59 m²48 000 €814 €
04/03/202119 Rue du VernetAppartement, Dépendance19 Rue du Vernet · 67 m² · 1 057 €/m²67 m²70 850 €1 057 €
19/02/202127 Rue du VernetAppartement, Dépendance27 Rue du Vernet · 68 m² · 574 €/m²68 m²39 000 €574 €
21/01/20211 Rue du VernetMaison1 Rue du Vernet · 230 m² · 750 €/m²230 m²172 500 €750 €
13/01/202127 Rue du VernetDépendance, Appartement27 Rue du Vernet · 59 m² · 1 460 €/m²59 m²86 142,5 €1 460 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone à vocation résidentiel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
289,1 m · 5,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 581 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations3

  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/07/2025Permis de construire00331025A101439 Rue du VernetAO 641 logement145 m²autoriséparticulier
10/12/2020Déclaration préalable00331020A643519 Rue du VernetAN 145—5 325 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
  • Service des Eaux, à 420 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 5 décembre 2003.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 27 Rue du Vernet 03200 Vichy58 m²—DD
appartement, 27 Rue du Vernet 03200 Vichy65,9 m²—DD
maison, 60 Rue du Vernet 03200 Vichy128,5 m²1965EE
appartement, 27 Rue du Vernet 03200 Vichy38,1 m²—EE
appartement, 19 Rue du Vernet 03200 Vichy55,3 m²1966EE
appartement, Rue du Vernet 03200 Vichy58,6 m²1958GF
appartement, 27 Rue du Vernet 03200 Vichy44,3 m²—ED
maison, 86 Rue du Vernet 03200 Vichy127,1 m²1965EE
maison, 60 Rue du Vernet 03200 Vichy128,5 m²—EE
appartement, 27 Rue du Vernet 03200 Vichy38,5 m²1958ED
appartement, 27 Rue du Vernet 03200 Vichy59,6 m²1958EE
maison, 43 Rue du Vernet 03200 Vichy58,5 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19XamaSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
19Jci HoldingSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
20AverpahmAssociationpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
20Office Public Habitat AllierBailleur socialemphytéote7 locaux et 1 parcelle non bâtie
21AverpahmAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27DYNASTY-SO7Société par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
27Agt FiSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
27La Croix TrompetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
29Anais-ElodieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51C J RSociété civilepropriétaire1 local
56 bisPaumarliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56PaumarliSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
66SCI Res DiotSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
66SCI Adam de la HalleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
67Commune de VichyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
72Le Clos IsabelleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
94Commune de VichyCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12056 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 481 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %33,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1320 m
Supérette ou épicerie180 m
Boulangerie—940 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant350 m
Librairie ou presse—680 m
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—550 m
Pharmacie1340 m
Dentiste—530 m
Kinésithérapeute1460 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—790 m
Hôpital ou clinique—640 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire1140 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie1190 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m

Entreprises domiciliées à 200 m162

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.