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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

366 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 500 €/m²

L'estimation 1 500Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 23 % en dessous de Vichy et 18 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
880 €/m²
Fourchette haute
2 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022776 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 807 €1 vente
  5. 2025704 €1 vente
  6. Estimation1 500 €estimé

4 maisons mesurées. 103 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue Fleury le 17/12/2025 : 71 m² pour 50 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202563 Rue FleuryMaison, Dépendance63 Rue Fleury · 71 m² · 704 €/m²71 m²50 000 €704 €
25/01/20241 Rue FleuryDépendance, Maison1 Rue Fleury · 244 m² · 2 807 €/m²244 m²685 000 €2 807 €
07/11/202281 Rue FleuryMaison81 Rue Fleury · 73 m² · 1 027 €/m²73 m²75 000 €1 027 €
01/08/202239 Rue FleuryDépendance, Appartement39 Rue Fleury · 175 m²175 m²217 000 €—
29/06/202233 Rue FleuryMaison33 Rue Fleury · 129 m² · 524 €/m²129 m²67 633,8 €524 €
Afficher les 98 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/05/20253 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—94 050 €—
24/01/20253 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—91 741 €—
17/01/20253 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—94 050 €—
16/01/20253 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—109 550 €—
10/12/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—81 006 €—
04/10/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—127 432 €—
23/07/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—72 280 €—
04/06/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—94 361 €—
04/06/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—82 027 €—
29/05/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—151 072 €—
29/05/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—80 783 €—
28/05/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—112 715 €—
13/05/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—75 267 €—
07/05/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—88 332 €—
06/05/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—94 139 €—
03/05/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—88 539 €—
19/04/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—75 350 €—
17/04/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—94 139 €—
17/04/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—90 281 €—
16/04/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—403 884 €—
12/04/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—144 643 €—
02/04/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—77 382 €—
15/03/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—73 234 €—
15/03/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—67 497 €—
08/03/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—78 958 €—
29/02/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—72 114 €—
09/01/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—79 141 €—
09/01/20243 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—80 455 €—
29/12/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—78 008 €—
21/12/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—107 218 €—
19/12/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—84 894 €—
07/12/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—82 584 €—
23/11/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—81 769 €—
02/10/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 023 €—
28/07/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—95 503 €—
28/07/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—95 502 €—
21/07/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—91 804 €—
07/07/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—92 388 €—
23/06/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—100 825 €—
14/06/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 039 €—
12/06/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 873 €—
09/05/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 428 €—
20/04/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—91 969 €—
18/04/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—91 969 €—
24/03/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—161 402 €—
24/03/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—150 228,48 €—
22/03/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 039 €—
21/03/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—91 505 €—
14/03/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 121 €—
02/03/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—82 386,76 €—
02/03/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—84 789,11 €—
24/02/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—170 795 €—
26/01/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—84 400 €—
23/01/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 023,28 €—
20/01/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—87 843 €—
06/01/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—110 161 €—
04/01/20233 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—130 502 €—
30/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—87 335 €—
30/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—86 833 €—
30/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—83 928 €—
30/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—87 919 €—
29/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 023 €—
29/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—91 423 €—
29/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 023,28 €—
29/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—91 423 €—
29/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—100 798,43 €—
29/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—86 800 €—
28/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—87 189 €—
28/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—82 952 €—
28/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—85 324,46 €—
28/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 022 €—
28/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—254 369 €—
27/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—81 528 €—
27/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—78 852 €—
27/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 120,62 €—
27/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—89 023 €—
26/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—127 889 €—
26/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—87 724 €—
23/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—104 597 €—
23/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—87 724 €—
23/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—87 919 €—
22/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—85 130 €—
22/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—84 400 €—
22/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—79 878 €—
22/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—147 634 €—
22/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—84 788 €—
22/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—104 353,93 €—
22/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—106 641 €—
22/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—117 216 €—
21/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—85 323 €—
20/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—95 218 €—
20/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—87 028 €—
19/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—85 276 €—
19/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—103 915,91 €—
19/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—88 147 €—
19/12/20223 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Fleury—82 763,88 €—
21/07/20225 Rue FleuryLocal industriel, commercial ou assimilé5 Rue Fleury · 2 147 m² · 312 €/m²2 147 m²670 000 €312 €
14/09/202120 Rue FleuryVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Fleury · 1 440 m²1 440 m² de terrain6 210 648 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
260,5 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Droit de préemption urbain - Commune

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Vichy
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/10/2022Déclaration préalable00331022A642181 Rue FleuryAM 21 logement90 m²autoriséparticulier
27/09/2021Permis de construire00331021A10103-13 Rue FleuryAM 435104 logements, 1 206 m²1 551 m²terminéparticulier
27/07/2021Permis de construire00331021A101420/22 Rue FleuryAN 3462 453 m²1 440 m²commencéSOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE D'AUVERGNE
06/06/2018Permis de construire00331018A100113 Rue FleuryAM 43585 logements, 745 m²1 551 m²annuléDARYL
28/10/2016Permis de construire00331016A1027Rue FleuryAN 21781 logements, 1 127 m²9 414 m²terminéSOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE D'AUVERGNE
28/10/2016Permis de construire00331016A1027Rue FleuryAN 2171 127 m²—terminéSOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE D'AUVERGNE
04/10/2016Permis de démolir00331016A7002Rue FleuryAN 216, AN 217——autoriséparticulier
07/11/2013Permis de démolir00331013W701077 Rue FleuryAM 4—251 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 75 Rue Fleury 03200 Vichy119,9 m²—EE
maison, 29 Rue Fleury 03200 Vichy161,7 m²—EE
immeuble, 28bis Rue Fleury 03200 Vichy——FF
appartement, 31 Rue Fleury 03200 Vichy66,7 m²—DD
appartement, 44 Rue Fleury 03200 Vichy25,5 m²—EB
appartement, 44 Rue Fleury 03200 Vichy29,5 m²—DB
appartement, 59 Rue Fleury 03200 Vichy41 m²1880DD
appartement, 81 Rue Fleury 03200 Vichy22 m²1880CA
appartement, 31 Rue Fleury 03200 Vichy39 m²—FF
appartement, 81 Rue Fleury 03200 Vichy44,9 m²1880DB
appartement, 81 Rue Fleury 03200 Vichy44,9 m²1880EC
appartement, 30 Rue Fleury 03200 Vichy74 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6L'Immobilière Europeenne des MousquetairesSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Vichy HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire114 locaux
10Vichy HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire39 locaux
12Vichy HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire35 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Institut Formation Masso-KinesitherapieAssociationpropriétaire1 local
16Institut Formation Masso-KinesitherapieAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
18Institut Formation Masso-KinesitherapieAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Vichy HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire2 locaux
20EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
22Vichy HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
28EvoleaSociété anonymepropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 bisSCI RlmiSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
30EvoleaSociété anonymepropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
43SCI Passion MoreauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
61Ass Islamique de VichyPersonne moralepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
69Les Trois ValleesSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10857 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 922 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1340 m
Supérette ou épicerie3160 m
Boulangerie1450 m
Boucherie1240 m
Poissonnerie—990 m
Fruits et légumes—990 m
Restaurant11260 m
Librairie ou presse1230 m
Banque—630 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2460 m
Pharmacie2240 m
Dentiste5260 m
Kinésithérapeute12250 m
Laboratoire d'analyses—860 m
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences1280 m
Hôpital ou clinique1290 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—780 m
École maternelle ou élémentaire4260 m
Collège—580 m
Lycée1370 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—880 m
Bibliothèque—550 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie—790 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Vichygare routière356 m
  • Gare de Vichygare voyageurs et fret412 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École maternelle Lyauteypublic260 m
  • Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine400 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine400 m
  • École primaire privée Montessori Vichysans cantine410 m
  • École primaire Sévigné et LafayepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
  • École élémentaire privée Jeanne d'Arcsans cantine470 m

Entreprises domiciliées à 200 m360

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.