Boulevard de la Salle, Vichy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipementsAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier388 habitants52,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Vichy et 22 % au-dessus de l'Allier.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €3 ventes
- 20221 266 €2 ventes
- 20231 605 €3 ventes
- 20241 565 €2 ventes
- 20251 375 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
11 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Boulevard de la Salle le 14/10/2025 : 38 m² pour 52 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 25 Boulevard de la Salle | Appartement, Dépendance25 Boulevard de la Salle · 38 m² · 1 375 €/m² | 38 m² | 52 250 € | 1 375 € |
| 08/08/2024 | 15 Boulevard de la Salle | Appartement, Dépendance15 Boulevard de la Salle · 159 m² | 159 m² | 248 500 € | — |
| 13/05/2024 | Boulevard de la Salle | MaisonBoulevard de la Salle · 178 m² | 178 m² | 370 000 € | — |
| 02/04/2024 | 23 Boulevard de la Salle | Dépendance, Appartement23 Boulevard de la Salle · 34 m² · 1 463 €/m² | 34 m² | 49 750 € | 1 463 € |
| 08/02/2024 | 25 Boulevard de la Salle | Appartement, Dépendance25 Boulevard de la Salle · 45 m² · 1 667 €/m² | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 21 Boulevard de la Salle | Appartement21 Boulevard de la Salle · 12 m² · 167 €/m² | 12 m² | 2 000 € | 167 € |
| 02/10/2023 | 43 Boulevard de la Salle | Appartement, Dépendance, Maison43 Boulevard de la Salle · 245 m² | 245 m² | 510 605,97 € | — |
| 29/09/2023 | 25 Boulevard de la Salle | Dépendance, Appartement25 Boulevard de la Salle · 42 m² · 1 605 €/m² | 42 m² | 67 400 € | 1 605 € |
| 05/06/2023 | 21 Boulevard de la Salle | Dépendance, Appartement21 Boulevard de la Salle · 43 m² · 1 860 €/m² | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 12/05/2023 | 23 Boulevard de la Salle | Appartement, Dépendance23 Boulevard de la Salle · 76 m² · 921 €/m² | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 13/12/2022 | 23 Boulevard de la Salle | Appartement, Dépendance23 Boulevard de la Salle · 34 m² · 1 176 €/m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 27/06/2022 | 9 Boulevard de la Salle | Appartement, Dépendance9 Boulevard de la Salle · 83 m² · 1 355 €/m² | 83 m² | 112 500 € | 1 355 € |
| 16/03/2022 | 48 Boulevard de la Salle | Maison48 Boulevard de la Salle · 150 m² · 2 480 €/m² | 150 m² | 372 000 € | 2 480 € |
| 26/11/2021 | 52 Boulevard de la Salle | Maison52 Boulevard de la Salle · 118 m² | 118 m² | 68 600 € | — |
| 14/10/2021 | 9 Boulevard de la Salle | Dépendance, Appartement9 Boulevard de la Salle · 88 m² · 1 250 €/m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 10/06/2021 | 21 Boulevard de la Salle | Dépendance, Appartement21 Boulevard de la Salle · 33 m² · 1 667 €/m² | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 04/02/2021 | 21 Boulevard de la Salle | Appartement, Dépendance21 Boulevard de la Salle · 29 m² · 2 103 €/m² | 29 m² | 61 000 € | 2 103 € |
| 07/01/2021 | 26 Boulevard de la Salle | Appartement, Dépendance26 Boulevard de la Salle · 190 m² | 190 m² | 192 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 255,2 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vichy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2019 | Permis de construire00331019A1036 | 41 Boule de la Salle | AR 92 | 1 logement | 136 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Quai d'Allier, restaurant Tahiti plage, à 429 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Les Isles, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier en décembre 2003.
- Quai d'Allier, face à la buvette de la pétanque, à 485 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 60 m² | — | C | C |
| maison, 56 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 127,9 m² | — | D | D |
| maison, 18 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 56,2 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 93,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 21 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | — | — | F | D |
| immeuble, 23 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | — | — | E | C |
| appartement, 25 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 45,7 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 33,4 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 31 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 30,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Boulevard de la Salle 03200 Vichy | 67,1 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | MJJM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Immo Marechal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 23 | Résidence des Iles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Alca | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | JDM | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | SCI Saules et Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants388216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,6 %Des logements autour de la rue
Maisons44,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %31,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 10 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Vichygare routière655 m
- Gare de Vichygare voyageurs et fret707 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Lyauteypublic160 m
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine370 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine370 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arcsans cantine490 m