Rue Lafloque, Vichy
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipementsAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier223 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Vichy et 48 % au-dessus de l'Allier.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 901 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 548 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 035 €1 vente
- Estimation1 890 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Lafloque le 27/03/2025 : 100 m² pour 103 530 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Rue Lafloque | Appartement, Dépendance4 Rue Lafloque · 197 m² | 197 m² | 180 000 € | — |
| 27/03/2025 | 26 Rue Lafloque | Maison26 Rue Lafloque · 100 m² · 1 035 €/m² | 100 m² | 103 530 € | 1 035 € |
| 01/08/2023 | 2 Rue Lafloque | Dépendance, Appartement2 Rue Lafloque · 118 m² | 118 m² | 175 150 € | — |
| 27/01/2023 | 16 Rue Lafloque | Maison, Dépendance16 Rue Lafloque · 84 m² · 1 548 €/m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 17/06/2022 | 13 Rue Lafloque | Appartement, Dépendance13 Rue Lafloque · 138 m² | 138 m² | 388 099 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 22 Rue Lafloque | Dépendance22 Rue Lafloque | non mesurée | 14 500 € | — |
| 06/04/2021 | 19 Rue Lafloque | Maison19 Rue Lafloque · 83 m² · 3 901 €/m² | 83 m² | 323 800 € | 3 901 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 257,9 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vichy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2021 | Permis de démolir00331020A0004 | 9 Rue Lafloque | AR 231 | — | 497 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Lafloque 03200 Vichy | 54,2 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Lafloque 03200 Vichy | 35,9 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Lafloque 03200 Vichy | 91,1 m² | 1904 | E | E |
| appartement, 22 Rue Lafloque 03200 Vichy | 41,6 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Lafloque 03200 Vichy | 54,2 m² | — | F | F |
| immeuble, 16 Rue Lafloque 03200 Vichy | — | — | E | E |
| maison, 5 Rue Lafloque 03200 Vichy | 111,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 11 Rue Lafloque 03200 Vichy | — | — | E | D |
| immeuble, 4 Rue Lafloque 03200 Vichy | — | 1947 | G | G |
| appartement, 11 Rue Lafloque 03200 Vichy | 40,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lafloque 03200 Vichy | 124,8 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Lafloque 03200 Vichy | 56 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants223132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 618 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,8 %Des logements autour de la rue
Maisons40,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 500 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Vichygare routière688 m
- Gare de Vichygare voyageurs et fret745 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle Lyauteypublic
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m370
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Envergureenseignement
- Global Exploitationimmobilier
- Commune de Vichyadministration publique
- Caisse Nationale de l'Assurance Maladie (Cnam)administration publique
- Caisse D Assurances Retraite et de la Sante au Travail Auvergne (Carsat Auvergne)administration publique