Rue de Randan, Vichy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants27,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Vichy et 49 % au-dessus de l'Allier.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 723 €1 vente
- 20221 321 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 538 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de Randan le 28/08/2024 : 52 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 28 Rue de Randan | Maison28 Rue de Randan · 52 m² · 1 538 €/m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 29/04/2024 | 24 Rue de Randan | Appartement, Dépendance24 Rue de Randan · 60 m² · 2 467 €/m² | 60 m² | 148 000 € | 2 467 € |
| 26/08/2022 | 34 Rue de Randan | Maison34 Rue de Randan · 43 m² · 1 974 €/m² | 43 m² | 84 900 € | 1 974 € |
| 13/05/2022 | 27 Rue de Randan | Dépendance, Maison27 Rue de Randan · 60 m² · 667 €/m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 19/11/2021 | 8 Rue de Randan | Maison, Dépendance8 Rue de Randan · 56 m² · 1 723 €/m² | 56 m² | 96 500 € | 1 723 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | 36 Rue de Randan | Vente36 Rue de Randan · 140 m² | 140 m² de terrain | 6 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 258 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Monuments historiques protégés1
- Kiosque du parc des Bourins
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Service des Eaux, à 375 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 5 décembre 2003.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Station d'épuration, à 415 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Station d'épuration, Avenue de la Saint-Croix-Martin, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003.
- Sentier de randonnée proche de station d'épuration, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de Randan 03200 Vichy | 48,2 m² | 1954 | D | B |
| maison, 22 Rue de Randan 03200 Vichy | 70,9 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue de Randan 03200 Vichy | 87,3 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue de Randan 03200 Vichy | 46,4 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue de Randan 03200 Vichy | 54,1 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue de Randan 03200 Vichy | 75 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Randan 03200 Vichy | 51,1 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de Randan 03200 Vichy | 97 m² | 1947 | G | G |
| maison, 34 Rue de Randan 03200 Vichy | 48,4 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI l'Epicurien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI Teconux | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 32 | Guadeloupe Catalane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Guadeloupe Catalane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants245139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,5 %Des logements autour de la rue
Maisons30,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 660 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Vichygare routière917 m
- Gare de Vichygare voyageurs et fret971 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Lyauteypublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m209
- Caisse Nationale de l'Assurance Maladie (Cnam)administration publique
- Caisse D Assurances Retraite et de la Sante au Travail Auvergne (Carsat Auvergne)administration publique
- Banque Alimentaire Auvergnesanté et action sociale
- Caisse Primaire D Assurance Maladie de L Allieradministration publique
- Le Vert Galantsanté et action sociale
- Adm Automobilecommerce