Avenue de la Croix Saint-Martin, Vichy
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 320 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 590 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 297 €/m²), le quartier pour 11 % (60 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 431 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 1 820 €/m² en 2025). Soit 1 318 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 683 ventes de 2025 du département (Allier) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 004 €8 ventes
- 20221 117 €4 ventes
- 2023839 €3 ventes
- 2024978 €3 ventes
- 20251 673 €3 ventes
- Estimation1 320 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
21 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 50 Av Croix saint Martin le 28/11/2025 : 47 m² pour 114 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 47 m² · 2 445 €/m² | 47 m² | 114 900 € | 2 445 € |
| 28/10/2025 | 64 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance64 Av Croix saint Martin · 46 m² · 1 673 €/m² | 46 m² | 76 950 € | 1 673 € |
| 22/09/2025 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 47 m² · 1 298 €/m² | 47 m² | 61 000 € | 1 298 € |
| 05/12/2024 | Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimiléAv Croix saint Martin · 2 040 m² | 2 040 m² | 1 € | — |
| 03/10/2024 | 64 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance64 Av Croix saint Martin · 62 m² · 1 524 €/m² | 62 m² | 94 510 € | 1 524 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 50 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance50 Av Croix saint Martin · 56 m² | 56 m² | 90 950 € | — |
| 09/07/2024 | 52 Av Croix saint Martin | Maison52 Av Croix saint Martin · 91 m² · 1 033 €/m² | 91 m² | 94 000 € | 1 033 € |
| 20/03/2024 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 56 m² · 696 €/m² | 56 m² | 39 000 € | 696 € |
| 04/01/2024 | 64 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement64 Av Croix saint Martin · 46 m² · 978 €/m² | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 21/11/2023 | 18 Av Croix saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé18 Av Croix saint Martin · 3 327 m² | 3 327 m² | 350 000 € | — |
| 20/10/2023 | 50 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance50 Av Croix saint Martin · 56 m² · 839 €/m² | 56 m² | 47 000 € | 839 € |
| 03/10/2023 | 16 Av Croix saint Martin | Vente16 Av Croix saint Martin · 3 287 m² | 3 287 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 07/09/2023 | 50 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance50 Av Croix saint Martin · 56 m² · 893 €/m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 21/08/2023 | 50 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance50 Av Croix saint Martin · 47 m² · 766 €/m² | 47 m² | 36 000 € | 766 € |
| 10/08/2023 | 42 Av Croix saint Martin | Dépendance, Maison42 Av Croix saint Martin · 152 m² · 4 107 €/m² | 152 m² | 624 300 € | 4 107 € |
| 09/06/2023 | 16 Av Croix saint Martin | Vente16 Av Croix saint Martin · 2 500 m² | 2 500 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 14/01/2023 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 56 m² | 56 m² | 85 650 € | — |
| 30/08/2022 | 64 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement64 Av Croix saint Martin · 46 m² · 1 033 €/m² | 46 m² | 47 500 € | 1 033 € |
| 30/08/2022 | 64 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance64 Av Croix saint Martin · 30 m² · 1 200 €/m² | 30 m² | 36 000 € | 1 200 € |
| 07/06/2022 | 64 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement64 Av Croix saint Martin · 64 m² · 1 328 €/m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 03/05/2022 | 38 Av Croix saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé38 Av Croix saint Martin · 2 185 m² | 2 185 m² | 700 000 € | — |
| 22/04/2022 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 56 m² | 56 m² | 82 000 € | — |
| 08/04/2022 | 50 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance50 Av Croix saint Martin · 56 m² · 1 022 €/m² | 56 m² | 57 250 € | 1 022 € |
| 15/12/2021 | 50 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance50 Av Croix saint Martin · 47 m² | 47 m² | 75 000 € | — |
| 14/12/2021 | 6 Av Croix saint Martin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance6 Av Croix saint Martin · 686 m² | 686 m² | 240 000 € | — |
| 19/11/2021 | 64 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement64 Av Croix saint Martin · 64 m² | 64 m² | 123 900 € | — |
| 05/11/2021 | 64 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement64 Av Croix saint Martin · 73 m² | 73 m² | 176 490 € | — |
| 28/09/2021 | 64 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement64 Av Croix saint Martin · 62 m² | 62 m² | 114 000 € | — |
| 04/08/2021 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 56 m² · 482 €/m² | 56 m² | 27 000 € | 482 € |
| 20/07/2021 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 56 m² · 1 107 €/m² | 56 m² | 62 000 € | 1 107 € |
| 05/07/2021 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 60 m² · 1 017 €/m² | 60 m² | 61 000 € | 1 017 € |
| 28/06/2021 | 50 Av Croix saint Martin | Appartement, Dépendance50 Av Croix saint Martin · 47 m² · 447 €/m² | 47 m² | 21 000 € | 447 € |
| 09/06/2021 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 56 m² · 991 €/m² | 56 m² | 55 500 € | 991 € |
| 22/04/2021 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 60 m² · 767 €/m² | 60 m² | 46 000 € | 767 € |
| 21/04/2021 | 50 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement50 Av Croix saint Martin · 74 m² · 1 954 €/m² | 74 m² | 144 630 € | 1 954 € |
| 23/03/2021 | 56 Av Croix saint Martin | Dépendance, Appartement56 Av Croix saint Martin · 158 m² | 158 m² | 170 000 € | — |
| 05/03/2021 | 48 Av Croix saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison48 Av Croix saint Martin · 59 096 m² | 59 096 m² | 25 000 000 € | — |
| 01/02/2021 | 64 Av Croix saint Martin | Dépendance64 Av Croix saint Martin | non mesurée | 11 000 € | — |
| 01/02/2021 | 64 Av Croix saint Martin | Dépendance64 Av Croix saint Martin | non mesurée | 2 000 € | — |
| 20/01/2021 | 50 Av Croix saint Martin | Appartement50 Av Croix saint Martin · 57 m² · 1 053 €/m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIZone à dominante d'activité économique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 260,4 m · 7,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Agglomération
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Kiosque du parc des Bourins
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Service des Eaux, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 5 décembre 2003.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Station d'épuration, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Station d'épuration, Avenue de la Saint-Croix-Martin, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003.
- Sentier de randonnée proche de station d'épuration, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-Martin 03200 Vichy | 55,3 m² | — | D | C |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-Martin 03200 Vichy | 57,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-Martin 03200 Vichy | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-Martin 03200 Vichy | 57,1 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 56,8 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 54,6 m² | — | F | F |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 47,1 m² | — | F | E |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 56,2 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 56,4 m² | — | C | C |
| appartement, 62 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 61,5 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 57 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE VICHY | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE VICHY | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | COMMUNE DE VICHY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MSE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI LOMBARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | BAUMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | SCI JOURDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | SCI MATHILDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | BAUMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCI JOURDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCI MATHILDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | COMMUNE DE VICHY | Commune | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | CSM03 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI PIERRES EN PARTAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | HD4 EVER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE VICHY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | FELICIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | DYNASTY-SO7 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | JORDAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | MB4 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI LES LYS-VICTORIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CHANTALOUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | SCI VMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SR INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 9001 | COMMUNE DE VICHY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m188
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ASTEN SANTE A DOMICILE (ASTEN SANTE)services administratifs
- ETABLISSEMENTS LAGARDEcommerce
- BANQUE ALIMENTAIRE AUVERGNEsanté et action sociale
- SATELservices administratifs
- SOCIETE D'EXERCICE LIBERAL DE GEOMETRES EXPERTS JEAN PAUL SERRE OLIVIER TRUTTMANN CEDRIC MANGIN YANN GUIRIECactivités scientifiques et techniques