Rue des 3 Soeurs, Vichy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone à vocation résidentielAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Rue des 3 Soeurs | Maison, DépendanceRue des 3 Soeurs · 147 m² · 1 415 €/m² | 147 m² | 208 000 € | 1 415 € |
| 28/12/2023 | 8 Rue des 3 Soeurs | Appartement, Dépendance8 Rue des 3 Soeurs · 119 m² | 119 m² | 150 100 € | — |
| 19/05/2022 | 13 Rue des 3 Soeurs | Maison, Dépendance13 Rue des 3 Soeurs · 100 m² · 2 476 €/m² | 100 m² | 247 630 € | 2 476 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rue des 3 Soeurs | Dépendance1 Rue des 3 Soeurs · 710 m² | 710 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 04/04/2022 | 3 Rue des 3 Soeurs | Vente3 Rue des 3 Soeurs · 382 m² | 382 m² de terrain | 108 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 260,2 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 590 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Monuments historiques protégés1
- Kiosque du parc des Bourins
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Service des Eaux, à 227 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 5 décembre 2003.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Station d'épuration, à 268 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Station d'épuration, Avenue de la Saint-Croix-Martin, à 281 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003.
- Sentier de randonnée proche de station d'épuration, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue des 3 Soeurs 03200 Vichy | 38,4 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue des 3 Soeurs 03200 Vichy | 91,4 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue des 3 Soeurs 03200 Vichy | 75 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue des 3 Soeurs 03200 Vichy | 75 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue des 3 Soeurs 03200 Vichy | 73,6 m² | 1903 | G | C |
| appartement, 2bis Rue des 3 Soeurs 03200 Vichy | 33,3 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue des 3 Soeurs 03200 Vichy | 54,1 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue des 3 Soeurs 03200 Vichy | 60,8 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue des 3 Soeurs 03200 Vichy | 128 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | HD4 Ever | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | HD4 Ever | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | BS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Pierres en Partage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants176105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,9 %Des logements autour de la rue
Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Lyauteypublic
Entreprises domiciliées à 200 m233
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Asten Sante A Domicile (Asten Sante)services administratifs
- Établissements Lagardecommerce
- Banque Alimentaire Auvergnesanté et action sociale
- Société d'Exercice Liberal de Geometres Experts Jean Paul Serre Olivier Truttmann Cedric Mangin Yann Guiriecactivités scientifiques et techniques
- Satelservices administratifs