Avenue de la Croix Saint-Martin, Vichy
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Prix dans la rue1 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone à dominante d'activité économiqueAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Vichy et 4 % au-dessus de l'Allier.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 080 €12 ventes
- 20221 200 €5 ventes
- 2023866 €4 ventes
- 20241 251 €4 ventes
- 20251 673 €3 ventes
- Estimation1 360 €estimé
28 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Avenue de la Croix Saint-Martin le 28/11/2025 : 47 m² pour 114 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 47 m² · 2 445 €/m² | 47 m² | 114 900 € | 2 445 € |
| 28/10/2025 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance64 Avenue de la Croix Saint-Martin · 46 m² · 1 673 €/m² | 46 m² | 76 950 € | 1 673 € |
| 22/09/2025 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 47 m² · 1 298 €/m² | 47 m² | 61 000 € | 1 298 € |
| 05/12/2024 | Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Croix Saint-Martin · 2 040 m² | 2 040 m² | 1 € | — |
| 03/10/2024 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance64 Avenue de la Croix Saint-Martin · 62 m² · 1 524 €/m² | 62 m² | 94 510 € | 1 524 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 1 624 €/m² | 56 m² | 90 950 € | 1 624 € |
| 09/07/2024 | 52 Avenue de la Croix Saint-Martin | Maison52 Avenue de la Croix Saint-Martin · 91 m² · 1 033 €/m² | 91 m² | 94 000 € | 1 033 € |
| 20/03/2024 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 696 €/m² | 56 m² | 39 000 € | 696 € |
| 04/01/2024 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement64 Avenue de la Croix Saint-Martin · 46 m² · 978 €/m² | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 21/11/2023 | 18 Avenue de la Croix Saint-Martin | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue de la Croix Saint-Martin · 3 327 m² | 3 327 m² | 350 000 € | — |
| 20/10/2023 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 839 €/m² | 56 m² | 47 000 € | 839 € |
| 03/10/2023 | 16 Avenue de la Croix Saint-Martin | Vente16 Avenue de la Croix Saint-Martin · 3 287 m² | 3 287 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 07/09/2023 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 893 €/m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 21/08/2023 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 47 m² · 766 €/m² | 47 m² | 36 000 € | 766 € |
| 10/08/2023 | 42 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Maison42 Avenue de la Croix Saint-Martin · 152 m² · 4 107 €/m² | 152 m² | 624 300 € | 4 107 € |
| 09/06/2023 | 16 Avenue de la Croix Saint-Martin | Vente16 Avenue de la Croix Saint-Martin · 2 500 m² | 2 500 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 14/01/2023 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 1 529 €/m² | 56 m² | 85 650 € | 1 529 € |
| 30/08/2022 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement64 Avenue de la Croix Saint-Martin · 46 m² · 1 033 €/m² | 46 m² | 47 500 € | 1 033 € |
| 30/08/2022 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance64 Avenue de la Croix Saint-Martin · 30 m² · 1 200 €/m² | 30 m² | 36 000 € | 1 200 € |
| 07/06/2022 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement64 Avenue de la Croix Saint-Martin · 64 m² · 1 328 €/m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 03/05/2022 | 38 Avenue de la Croix Saint-Martin | Local industriel, commercial ou assimilé38 Avenue de la Croix Saint-Martin · 2 185 m² | 2 185 m² | 700 000 € | — |
| 22/04/2022 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 1 464 €/m² | 56 m² | 82 000 € | 1 464 € |
| 08/04/2022 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 1 022 €/m² | 56 m² | 57 250 € | 1 022 € |
| 15/12/2021 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 47 m² · 1 596 €/m² | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 14/12/2021 | 6 Avenue de la Croix Saint-Martin | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance6 Avenue de la Croix Saint-Martin · 686 m² | 686 m² | 240 000 € | — |
| 19/11/2021 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement64 Avenue de la Croix Saint-Martin · 64 m² · 1 936 €/m² | 64 m² | 123 900 € | 1 936 € |
| 05/11/2021 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement64 Avenue de la Croix Saint-Martin · 73 m² · 2 418 €/m² | 73 m² | 176 490 € | 2 418 € |
| 28/09/2021 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement64 Avenue de la Croix Saint-Martin · 62 m² · 1 839 €/m² | 62 m² | 114 000 € | 1 839 € |
| 04/08/2021 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 482 €/m² | 56 m² | 27 000 € | 482 € |
| 20/07/2021 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 1 107 €/m² | 56 m² | 62 000 € | 1 107 € |
| 05/07/2021 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 60 m² · 1 017 €/m² | 60 m² | 61 000 € | 1 017 € |
| 28/06/2021 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement, Dépendance50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 47 m² · 447 €/m² | 47 m² | 21 000 € | 447 € |
| 09/06/2021 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 56 m² · 991 €/m² | 56 m² | 55 500 € | 991 € |
| 22/04/2021 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 60 m² · 767 €/m² | 60 m² | 46 000 € | 767 € |
| 21/04/2021 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 74 m² · 1 954 €/m² | 74 m² | 144 630 € | 1 954 € |
| 23/03/2021 | 56 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance, Appartement56 Avenue de la Croix Saint-Martin · 158 m² | 158 m² | 170 000 € | — |
| 05/03/2021 | 48 Avenue de la Croix Saint-Martin | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison48 Avenue de la Croix Saint-Martin · 59 096 m² | 59 096 m² | 25 000 000 € | — |
| 01/02/2021 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance64 Avenue de la Croix Saint-Martin | non mesurée | 11 000 € | — |
| 01/02/2021 | 64 Avenue de la Croix Saint-Martin | Dépendance64 Avenue de la Croix Saint-Martin | non mesurée | 2 000 € | — |
| 20/01/2021 | 50 Avenue de la Croix Saint-Martin | Appartement50 Avenue de la Croix Saint-Martin · 57 m² · 1 053 €/m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UIZone à dominante d'activité économique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 260,4 m · 7,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Agglomération
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Monuments historiques protégés1
- Kiosque du parc des Bourins
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Service des Eaux, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 5 décembre 2003.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Station d'épuration, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Station d'épuration, Avenue de la Saint-Croix-Martin, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003.
- Sentier de randonnée proche de station d'épuration, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-Martin 03200 Vichy | 55,3 m² | — | D | C |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-Martin 03200 Vichy | 57,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-Martin 03200 Vichy | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-Martin 03200 Vichy | 57,1 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 56,8 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 54,6 m² | — | F | F |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 47,1 m² | — | F | E |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 56,2 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 56,4 m² | — | C | C |
| appartement, 62 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 61,5 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Avenue de la Croix Saint-martin 03200 Vichy | 57 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Mse | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Lombard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Baumont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | SCI Jourde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | SCI Mathilde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Baumont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCI Jourde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCI Mathilde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | CSM03 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Pierres en Partage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | HD4 Ever | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Felicia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | DYNASTY-SO7 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Jordan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | MB4 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI les Lys-Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Société Civile Immobilière Chantalouette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | SCI Vman | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SR Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 9001 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants176105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,9 %Des logements autour de la rue
Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale