Rue Hubert Colombier, Vichy
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Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipementsAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants35,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Vichy et 58 % au-dessus de l'Allier.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 172 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 916 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Hubert Colombier le 05/09/2025 : 49 m² pour 113 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Vichy et 56 % au-dessus de l'Allier.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 093 €2 ventes
- 2023497 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 990 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Hubert Colombier le 25/07/2023 : 208 m² pour 103 349 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Rue Hubert Colombier | Appartement, Dépendance4 Rue Hubert Colombier · 95 m² | 95 m² | 366 000 € | — |
| 05/09/2025 | 4 Rue Hubert Colombier | Appartement, Dépendance4 Rue Hubert Colombier · 49 m² · 2 314 €/m² | 49 m² | 113 400 € | 2 314 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Hubert Colombier | Dépendance, Appartement3 Rue Hubert Colombier · 58 m² · 1 517 €/m² | 58 m² | 88 000 € | 1 517 € |
| 25/07/2023 | 14 Rue Hubert Colombier | Maison14 Rue Hubert Colombier · 208 m² · 497 €/m² | 208 m² | 103 349 € | 497 € |
| 30/09/2022 | 12 Rue Hubert Colombier | Dépendance, Maison12 Rue Hubert Colombier · 270 m² · 2 185 €/m² | 270 m² | 590 000 € | 2 185 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 10 Rue Hubert Colombier | Dépendance, Maison10 Rue Hubert Colombier · 170 m² · 2 000 €/m² | 170 m² | 340 080 € | 2 000 € |
| 29/10/2021 | 4 Rue Hubert Colombier | Appartement, Dépendance4 Rue Hubert Colombier · 421 m² | 421 m² | 320 000 € | — |
| 31/08/2021 | 3 Rue Hubert Colombier | Dépendance, Appartement3 Rue Hubert Colombier · 58 m² · 2 172 €/m² | 58 m² | 126 000 € | 2 172 € |
| 25/05/2021 | 16 Rue Hubert Colombier | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Hubert Colombier · 433 m² | 433 m² | 325 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 259,9 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre UNESCO
- Sismicité faible
Informations11
- Droit de préemption commerce et artisanat
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 2
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Vichy
- CENTRE ANCIEN DE VICHY ET RIVES D'ALLIER
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2017 | Permis de construire00331017A1022 | 14 Rue Hubert Colombier | AW 28 | 5 logements | 225 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2013 | Permis de construire00331013W1016 | 3 Rue Hubert Colombier | AW 16 | 3 logements, 350 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai d'Allier, face au terrain de basket, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai d'Allier, chemin à côté du terrain de basket, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Quai d'Allier, devant le terrain de basket, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Pont de Bellerive, D2209, à 408 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier le 25 juin 1866 et le 25 septembre 1866.
- Quai d'Allier, chemin devant le parking, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Hubert Colombier 03200 Vichy | 52 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Hubert Colombier 03200 Vichy | 186 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Hubert Colombier 03200 Vichy | 264 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Hubert Colombier 03200 Vichy | 54,4 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 3 Rue Hubert Colombier 03200 Vichy | 52,2 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Hubert Colombier 03200 Vichy | 52,2 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Hubert Colombier 03200 Vichy | 52,6 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Hubert Colombier 03200 Vichy | 318,3 m² | 1947 | D | D |
| maison, 10 Rue Hubert Colombier 03200 Vichy | 182 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Minerval Immobilier | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Elaver | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Tov Partner's | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants194139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,9 %Des logements autour de la rue
Maisons2,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,9 %39,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 100 m |
| Boulangerie | 16 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 72 | 40 m |
| Librairie ou presse | 9 | 50 m |
| Banque | 9 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 5 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 3 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Vichygare routière736 m
- Gare de Vichygare voyageurs et fret747 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Les Célestinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Collège Saint-Dominiqueprivé190 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arcsans cantine210 m
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine300 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine300 m
- École Silvya Terrade Vichyprivésans cantine320 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 560
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Thomas Cook SASservices administratifs