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Aucadastre

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
226 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
L'estimation est 44 % au-dessus de Vichy et 100 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 190 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 183 €8 ventes
  2. 20221 922 €8 ventes
  3. 20233 000 €3 ventes
  4. 20242 355 €9 ventes
  5. 20252 740 €6 ventes
  6. Estimation2 610 €estimé

34 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 86 Boulevard des Etats-Unis le 08/12/2025 : 99 m² pour 259 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 38 % au-dessus de Vichy et 112 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
4 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 194 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 652 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 470 €1 vente
  6. Estimation2 700 €estimé

4 maisons mesurées. 54 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 131 Boulevard des Etats-Unis le 15/10/2025 : 310 m² pour 455 572 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/202586 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement86 Boulevard des Etats-Unis · 99 m² · 2 616 €/m²99 m²259 000 €2 616 €
15/10/2025131 Boulevard des Etats-UnisMaison131 Boulevard des Etats-Unis · 310 m² · 1 470 €/m²310 m²455 572 €1 470 €
28/05/2025121 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance121 Boulevard des Etats-Unis · 85 m² · 2 003 €/m²85 m²170 250 €2 003 €
26/05/202578 Boulevard des Etats-UnisAppartement78 Boulevard des Etats-Unis · 18 m² · 1 667 €/m²18 m²30 000 €1 667 €
07/05/2025143 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement143 Boulevard des Etats-Unis · 104 m² · 3 919 €/m²104 m²407 600 €3 919 €
Afficher les 49 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/03/2025104 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement104 Boulevard des Etats-Unis · 95 m² · 2 863 €/m²95 m²272 000 €2 863 €
14/01/2025143 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance143 Boulevard des Etats-Unis · 50 m² · 3 280 €/m²50 m²164 000 €3 280 €
06/12/202478 Boulevard des Etats-UnisLocal industriel, commercial ou assimilé78 Boulevard des Etats-Unis · 68 m²68 m²130 900 €—
27/11/2024121 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance121 Boulevard des Etats-Unis · 46 m² · 2 102 €/m²46 m²96 700 €2 102 €
18/11/202478 Boulevard des Etats-UnisDépendance78 Boulevard des Etats-Unisnon mesurée9 900 €—
14/10/202478 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement78 Boulevard des Etats-Unis · 18 m² · 2 056 €/m²18 m²37 000 €2 056 €
26/09/202478 Boulevard des Etats-UnisAppartement78 Boulevard des Etats-Unis · 56 m² · 89 €/m²56 m²5 000 €89 €
06/09/202478 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance78 Boulevard des Etats-Unis · 32 m² · 2 478 €/m²32 m²79 300 €2 478 €
26/07/2024110 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement110 Boulevard des Etats-Unis · 48 m² · 1 849 €/m²48 m²88 750 €1 849 €
09/07/202478 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement78 Boulevard des Etats-Unis · 30 m² · 2 617 €/m²30 m²78 500 €2 617 €
03/07/202478 Boulevard des Etats-UnisAppartement78 Boulevard des Etats-Unis · 31 m² · 2 355 €/m²31 m²73 000 €2 355 €
30/04/202466 Boulevard des Etats-UnisAppartement66 Boulevard des Etats-Unis · 86 m² · 3 101 €/m²86 m²266 700 €3 101 €
30/04/202478 Boulevard des Etats-UnisAppartement78 Boulevard des Etats-Unis · 31 m² · 1 613 €/m²31 m²50 000 €1 613 €
15/04/2024129 Boulevard des Etats-UnisLocal industriel, commercial ou assimilé129 Boulevard des Etats-Unis · 1 094 m² · 503 €/m²1 094 m²550 000 €503 €
15/02/2024133 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement133 Boulevard des Etats-Unis · 94 m² · 2 894 €/m²94 m²272 000 €2 894 €
21/12/202396 Boulevard des Etats-UnisMaison96 Boulevard des Etats-Unis · 270 m² · 5 553 €/m²270 m²1 499 200 €5 553 €
19/12/202378 Boulevard des Etats-UnisAppartement78 Boulevard des Etats-Unis · 78 m²78 m²59 000 €—
14/12/202378 Boulevard des Etats-UnisAppartement78 Boulevard des Etats-Unis · 78 m²78 m²135 000 €—
05/10/202386 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance86 Boulevard des Etats-Unis · 39 m² · 2 821 €/m²39 m²110 000 €2 821 €
28/08/2023101 Boulevard des Etats-UnisMaison101 Boulevard des Etats-Unis · 140 m² · 3 751 €/m²140 m²525 100 €3 751 €
22/06/202378 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance78 Boulevard des Etats-Unis · 36 m² · 3 000 €/m²36 m²108 000 €3 000 €
30/03/2023143 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement143 Boulevard des Etats-Unis · 78 m² · 4 545 €/m²78 m²354 500 €4 545 €
26/01/202378 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance78 Boulevard des Etats-Unis · 51 m²51 m²122 690 €—
20/01/202378 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance78 Boulevard des Etats-Unis · 40 m²40 m²159 500 €—
17/01/202378 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance78 Boulevard des Etats-Unis · 107 m²107 m²293 000 €—
29/12/202278 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance78 Boulevard des Etats-Unis · 45 m² · 1 178 €/m²45 m²53 000 €1 178 €
13/12/202278 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement78 Boulevard des Etats-Unis · 26 m² · 2 215 €/m²26 m²57 600 €2 215 €
22/11/202278 Boulevard des Etats-UnisAppartement78 Boulevard des Etats-Unis · 19 m² · 3 421 €/m²19 m²65 000 €3 421 €
28/09/202278 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance78 Boulevard des Etats-Unis · 32 m² · 2 570 €/m²32 m²82 240 €2 570 €
16/09/202266 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement66 Boulevard des Etats-Unis · 158 m² · 684 €/m²158 m²108 000 €684 €
11/08/202278 Boulevard des Etats-UnisAppartement78 Boulevard des Etats-Unis · 14 m² · 1 629 €/m²14 m²22 800 €1 629 €
08/06/202278 Boulevard des Etats-UnisAppartement78 Boulevard des Etats-Unis · 19 m² · 1 579 €/m²19 m²30 000 €1 579 €
11/05/2022109 Boulevard des Etats-UnisMaison, Dépendance109 Boulevard des Etats-Unis · 320 m²320 m²2 295 480 €—
04/01/202286 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance86 Boulevard des Etats-Unis · 98 m² · 4 478 €/m²98 m²438 800 €4 478 €
29/11/202178 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement78 Boulevard des Etats-Unis · 30 m² · 2 070 €/m²30 m²62 100 €2 070 €
12/10/202178 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement78 Boulevard des Etats-Unis · 26 m² · 1 808 €/m²26 m²47 000 €1 808 €
27/08/2021149 Boulevard des Etats-UnisAppartement, Dépendance149 Boulevard des Etats-Unis · 49 m² · 2 296 €/m²49 m²112 500 €2 296 €
24/08/202178 Boulevard des Etats-UnisLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance78 Boulevard des Etats-Unis · 148 m²148 m²120 000 €—
22/07/202178 Boulevard des Etats-UnisDépendance78 Boulevard des Etats-Unisnon mesurée5 000 €—
08/07/202178 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé78 Boulevard des Etats-Unis · 66 m² · 1 424 €/m²66 m²94 000 €1 424 €
18/06/2021133 Boulevard des Etats-UnisDépendance133 Boulevard des Etats-Unisnon mesurée20 000 €—
18/06/2021133 Boulevard des Etats-UnisDépendance133 Boulevard des Etats-Unisnon mesurée10 000 €—
01/06/2021105 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement105 Boulevard des Etats-Unis · 118 m² · 3 539 €/m²118 m²417 650 €3 539 €
29/05/202178 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement78 Boulevard des Etats-Unis · 36 m² · 2 000 €/m²36 m²72 000 €2 000 €
20/05/2021133 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé133 Boulevard des Etats-Unis · 145 m² · 710 €/m²145 m²103 000 €710 €
23/04/2021101 Boulevard des Etats-UnisMaison101 Boulevard des Etats-Unis · 372 m² · 3 194 €/m²372 m²1 188 110 €3 194 €
20/04/202178 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement78 Boulevard des Etats-Unis · 32 m² · 1 719 €/m²32 m²55 000 €1 719 €
08/04/202186 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement86 Boulevard des Etats-Unis · 124 m² · 2 491 €/m²124 m²308 900 €2 491 €
28/01/2021133 Boulevard des Etats-UnisDépendance, Appartement133 Boulevard des Etats-Unis · 87 m² · 3 253 €/m²87 m²283 000 €3 253 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
254,2 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 593 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • C2+ : Immeuble exceptionnel
  • Périmètre UNESCO
  • Sismicité faible

Informations6

  • SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
  • Droit de préemption urbain renforcé - Commune
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
  • SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable de Vichy
  • CENTRE ANCIEN DE VICHY ET RIVES D'ALLIER
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/05/2026Permis de construire00331026A1002131 Boulevard des Etats UnisBC 5612 logements, 523 m²473 m²autoriséGROUPE RIVIERE IMMOBILIER AURA
23/10/2024Déclaration préalable00331024A652778 Boulevard des Etats-UnisAW 2191 logement449 m²autoriséparticulier
21/06/2021Déclaration préalable00331021A624378 Boule des Etats-UnisAW 219—449 m²autoriséparticulier
10/07/2020Déclaration préalable00331020A617984 Boule des Etats-UnisAX 951 logement2 310 m²autoriséparticulier
16/12/2013Permis de construire00331013W1018109 Boule des Etats UnisBC 935 logements—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 72 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy282,2 m²—DD
appartement, 143 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy71,5 m²—CB
appartement, 86 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy65,4 m²1972EE
immeuble, 151 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy——DB
appartement, 78 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy25,2 m²—DB
appartement, 121 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy42,8 m²—CB
maison, 125 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy333,8 m²—CC
maison, 125 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy332,9 m²—CC
appartement, 110 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy79,2 m²1969CC
appartement, 86 Boulevard des Etats-unis 03200 Vichy65 m²—EE
appartement, Boulevard des Etats-unis 03200 Vichy24,3 m²—FC
appartement, 121 Boulevard des Etats-unis 03200 Vichy59,7 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 36

N°PropriétaireNatureDroitDétient
682M InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
70Les ColibrisSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
78ArnaisonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
78JKHSSRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
78Loolys InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
78VigimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
78Le Lys BlancSociété civilepropriétaire1 local
78RoselliniSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
86LPMCSociété civilepropriétaire3 locaux
86L'HelianteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
90CadeySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
103SA Imm Saint SauveurPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105Soc Civile Familiale Rossignol-BernaudSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
106 bisSCI Themis PleiadeSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
109 bisSGFSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
110LiechardSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
111Compagnie de VichySociété anonymepropriétaire2 locaux
112Debost et BruhatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113 bisCommune de VichyCommunegestionnaire d'un bien de l'État2 locaux
113 bisÉtat par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire2 locaux
113Commune de VichyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
113Compagnie de VichySociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
115ArvernaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
121ImmosystemSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121SCI le GranierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121VichySociété civilepropriétaire2 locaux
124Compagnie de VichySociété anonymepropriétaire1 local
126Compagnie de VichySociété anonymepropriétaire5 locaux
128 bisCommune de VichyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
129Flore ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
130Commune de VichyCommunepropriétaire1 local
133NBP SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
133SCI Vivre A VichySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
133EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
139LyauteySociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001GRDFSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9466 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 032 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue
Maisons9,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans1,1 %79,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 15 médecins généralistes et 4 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1410 m
Supérette ou épicerie7260 m
Boulangerie12300 m
Boucherie1300 m
Poissonnerie—700 m
Fruits et légumes—700 m
Restaurant59110 m
Librairie ou presse6270 m
Banque10250 m
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1520 m
Pharmacie4260 m
Dentiste1830 m
Kinésithérapeute1690 m
Laboratoire d'analyses2480 m
Centre ou maison de santé—660 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—910 m
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—540 m
Lycée1310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine280 m
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma1410 m
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie—570 m
France Services160 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Vichygare voyageurs et fret981 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École Silvya Terrade Vichyprivésans cantine310 m

Entreprises domiciliées à 200 m456

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.