Rue Beauparlant, Vichy
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Prix dans la rue12 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier498 habitants29,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
12 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 43 Rue Beauparlant | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Beauparlant · 109 m² | 109 m² | 245 100 € | — |
| 29/07/2025 | 5 Rue Beauparlant | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Rue Beauparlant · 138 m² | 138 m² | 129 000 € | — |
| 07/06/2024 | 23 Rue Beauparlant | Appartement, Dépendance23 Rue Beauparlant · 80 m² | 80 m² | 77 400 € | — |
| 07/05/2024 | 16 Rue Beauparlant | Appartement, Dépendance16 Rue Beauparlant · 233 m² | 233 m² | 240 000 € | — |
| 17/02/2023 | 20 Rue Beauparlant | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Beauparlant · 127 m² | 127 m² | 155 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 37 Rue Beauparlant | Appartement, Dépendance37 Rue Beauparlant · 111 m² | 111 m² | 128 000 € | — |
| 17/03/2022 | 26 Rue Beauparlant | Maison, Dépendance26 Rue Beauparlant · 93 m² · 1 262 €/m² | 93 m² | 117 400 € | 1 262 € |
| 26/07/2021 | 44 Rue Beauparlant | Maison44 Rue Beauparlant · 92 m² | 92 m² | 254 550 € | — |
| 06/07/2021 | 33 Rue Beauparlant | Dépendance, Appartement33 Rue Beauparlant · 51 m² · 1 215 €/m² | 51 m² | 61 960 € | 1 215 € |
| 12/05/2021 | 17 Rue Beauparlant | Appartement, Dépendance17 Rue Beauparlant · 219 m² | 219 m² | 267 000 € | — |
| 07/05/2021 | 4 Rue Beauparlant | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Beauparlant · 145 m² · 207 €/m² | 145 m² | 30 000 € | 207 € |
| 01/04/2021 | 22 Rue Beauparlant | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Beauparlant · 173 m² | 173 m² | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 261,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations8
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Déclaration préalable00331026A6291 | 5 Rue Beauparlant | AZ 124 | 1 logement | 62 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2026 | Déclaration préalable00331026A6291 | 5 Rue Beauparlant | AZ 124 | — | 62 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire00331021A1019 | 14 Rue Beauparlant | AI 48 | 1 logement | 144 m² | terminé | SCI FINANCIERE LDA |
| 07/06/2016 | Permis de construire00331016A1021 | 41 Rue Beauparlant | AZ 109 | 1 logement | 81 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 62,7 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 120,6 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 21 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 26 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 28,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 29,9 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 10,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 33,9 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 33,9 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 72,5 m² | 1933 | D | D |
| appartement, 21 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 55,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Beauparlant 03200 Vichy | 55,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Centre Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Groupama Rhone Alpes Auvergne | Mutuelle | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Dubessay | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Justine et Damien | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Imsobis | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Union Locale Syndicats CFTC Vichy Région | Personne morale | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Clair Matin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Pad | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | GP Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Doyenne Orthodoxe Roumain de France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Thermal Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Immo Vega | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Step Shanon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants498325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 12 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 20 | 80 m |
| Boulangerie | 16 | 110 m |
| Boucherie | 5 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 85 | 80 m |
| Librairie ou presse | 11 | 110 m |
| Banque | 13 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 120 m |
| Pharmacie | 6 | 250 m |
| Dentiste | 20 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret406 m
- Gare Routière de Vichygare routière486 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle AlsacepublicREP310 m
- École primaire Sévigné et LafayepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École Silvya Terrade Vichyprivésans cantine400 m
- Collège Saint-Dominiqueprivé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 041
- Électricité de France (Edf)énergie
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Adomahébergement et restauration
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance