Rue Callou, Vichy
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Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 013 €/m²
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 36 Rue Callou, 244 850 € le 03/07/2025.
- 20213 323 €7 ventes
- 20222 696 €3 ventes
- 20232 745 €1 vente
- 20243 589 €2 ventes
- 20252 986 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 36 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 91 m² | 244 850 € | 2 691 € |
| 14/01/2025 | 42 Rue Callou | Appartement, Dépendance | 50 m² | 164 000 € | 3 280 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 88 m² | 340 000 € | — |
| 13/04/2024 | 3 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 114 m² | 409 150 € | 3 589 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 5 Rue Callou | Maison, Dépendance, Appartement | 247 m² | 317 500 € | — |
| 14/04/2022 | 42 Rue Callou | Appartement, Dépendance | 75 m² | 165 900 € | — |
| 17/01/2022 | 36 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 79 m² | 213 000 € | 2 696 € |
| 13/12/2021 | 17 Rue Callou | Local industriel. commercial ou assimilé | 439 m² | 260 000 € | 592 € |
| 15/11/2021 | 3 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 73 m² | 242 550 € | 3 323 € |
| 03/11/2021 | 42 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 33 m² | 70 000 € | — |
| 21/06/2021 | 26 Rue Callou | Maison | 93 m² | 443 100 € | 4 765 € |
| 05/03/2021 | Rue Callou | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 753 m² | 25 000 000 € | — |
| 29/01/2021 | 36 Rue Callou | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 75 240 € | 1 194 € |
| 15/01/2021 | 40 Rue Callou | Local industriel. commercial ou assimilé | 351 m² | 392 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Sismicité faible
- Informations
- 5Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002 · SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International · Droit de préemption urbain - Commune · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Vichy
- Altitude, pente du terrain
- 254,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021Sitadel ; sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- Droit de préemption urbain - Commune
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Déclaration préalable00331025A6427 | 5 Rue Callou | BD 823 | — | 154 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2024 | Déclaration préalable00331024A6062 | 28 Rue Callou | BC 47 | — | 151 m² | terminé | PRALINES ET CARAMELS |
| 13/07/2022 | Permis de construire00331022A1009 | Rue Callou | BD 774 | 34 m² | 5 053 m² | terminé | COMPAGNIE DE VICHY |
| 29/04/2022 | Permis de construire00331022A1008 | Rue Callou | BD 774 | — | 5 053 m² | autorisé | COMPAGNIE DE VICHY |
| 21/10/2021 | Déclaration préalable00331021A6441 | 17 Rue Callou | BD 813 | 1 logement | 586 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Rue Callou 03200 Vichy | — | — | E | C |
| appartement, 42 Rue Callou 03200 Vichy | 50,3 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Callou 03200 Vichy | 40,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 40 Rue Callou 03200 Vichy | — | 1900 | F | C |
| immeuble, 40 Rue Callou 03200 Vichy | — | 1900 | F | C |
| appartement, 3 Rue Callou 03200 Vichy | 99 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Callou 03200 Vichy | 75 m² | — | E | E |
| immeuble, 15 Rue Callou 03200 Vichy | — | — | D | D |
| immeuble, 15 Rue Callou 03200 Vichy | — | — | F | C |
| maison, 16 Rue Callou 03200 Vichy | 102,9 m² | — | F | E |
| appartement, 36 Rue Callou 03200 Vichy | 84,9 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Callou 03200 Vichy | 33,2 m² | 1974 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ANTIGUA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | SAINT JULIEN DU PAVOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | ANTIGUA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | C O F I C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | DIOCESAINE MOULINS | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | SCI DE ST GRATIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | JBM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | VICHY SAINT JEAN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | LE CLOS CALLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | LE CLOS CALLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | PADENGO 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | PADENGO 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | KINE CALLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | LES ROBINSONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | BAINS CALLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | COMMUNE DE VICHY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Vichygare voyageurs et fret982 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.