Rue de Noyon, Vichy
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier229 habitants53,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Vichy et 36 % au-dessus de l'Allier.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 111 €1 vente
- 20221 087 €1 vente
- 20231 710 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation1 740 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de Noyon le 27/09/2023 : 95 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 35 Rue de Noyon | Appartement, Dépendance35 Rue de Noyon · 56 m² · 1 080 €/m² | 56 m² | 60 500 € | 1 080 € |
| 27/09/2023 | 17 Rue de Noyon | Maison17 Rue de Noyon · 95 m² · 1 368 €/m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 26/09/2023 | 35 Rue de Noyon | Dépendance, Appartement35 Rue de Noyon · 56 m² · 2 080 €/m² | 56 m² | 116 500 € | 2 080 € |
| 16/06/2023 | 20 Rue de Noyon | Dépendance, Maison20 Rue de Noyon · 29 m² · 2 052 €/m² | 29 m² | 59 500 € | 2 052 € |
| 30/05/2022 | 21 Rue de Noyon | Maison21 Rue de Noyon · 115 m² · 1 087 €/m² | 115 m² | 125 000 € | 1 087 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | 43 Rue de Noyon | Maison43 Rue de Noyon · 45 m² · 1 111 €/m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 258,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 46 Rue de Constantine, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 59 Rue de Constantine, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 9 Rue de Vingré (côté parking), à 377 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 32 Rue Charlot côté jardin, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 6 Rue du Massif Central, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de Noyon 03200 Vichy | 36,2 m² | — | G | G |
| immeuble, 35 Rue de Noyon 03200 Vichy | — | 1962 | E | E |
| maison, 33 Rue de Noyon 03200 Vichy | 112,8 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue de Noyon 03200 Vichy | 46,7 m² | — | E | B |
| appartement, 41 Rue de Noyon 03200 Vichy | 75,1 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue de Noyon 03200 Vichy | 40 m² | 1962 | E | E |
| maison, 17 Rue de Noyon 03200 Vichy | 88,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 35 Rue de Noyon 03200 Vichy | 55,1 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue de Noyon 03200 Vichy | 54,5 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue de Noyon 03200 Vichy | 75,1 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue de Noyon 03200 Vichy | 56 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue de Noyon 03200 Vichy | 101,5 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | PF 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 245 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons61,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,9 %41,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Georges Mechinpublic90 m
Entreprises domiciliées à 200 m188
- Alliance Professionnelle Retraite Agirc-Arrcoadministration publique
- Commune de Vichyadministration publique
- Framont Boufferet (F.B.)santé et action sociale
- Annagabyhébergement et restauration
- Axial Vetements (Axial Vetements)activités scientifiques et techniques
- Atelier Lacourconstruction