Rue de Soissons, Vichy
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vichy et 55 % au-dessus de l'Allier.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 110 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 309 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 590 €1 vente
- Estimation1 980 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue de Soissons le 24/06/2025 : 90 m² pour 143 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 39 Rue de Soissons | Maison39 Rue de Soissons · 90 m² · 1 590 €/m² | 90 m² | 143 100 € | 1 590 € |
| 18/04/2023 | 33 Rue de Soissons | Maison33 Rue de Soissons · 76 m² · 1 507 €/m² | 76 m² | 114 500 € | 1 507 € |
| 21/03/2023 | 3 Rue de Soissons | Maison, Dépendance3 Rue de Soissons · 100 m² · 3 111 €/m² | 100 m² | 311 100 € | 3 111 € |
| 19/05/2021 | 5 Rue de Soissons | Dépendance, Maison5 Rue de Soissons · 63 m² · 2 110 €/m² | 63 m² | 132 900 € | 2 110 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 260 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2019 | Permis de construire00331019A1018 | 15 Rue de Soissons | BE 143 | 22 m² | 236 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis de construire00331014W1021 | 18 Rue de Soissons | BE 593 | 1 logement, 127 m² | 163 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 32 Rue Charlot côté jardin, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 46 Rue de Constantine, à 311 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 59 Rue de Constantine, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 9 Rue de Vingré (côté parking), à 397 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 1 Rue Demonet, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Soissons 03200 Vichy | 66 m² | 1951 | G | G |
| maison, 39 Rue de Soissons 03200 Vichy | 97 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue de Soissons 03200 Vichy | 78 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue de Soissons 03200 Vichy | 137,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 28 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants244133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Georges Mechinpublic70 m