Rue Gaillard, Vichy
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Vichy et 27 % au-dessus de l'Allier.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 010 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 467 €1 vente
- 20251 333 €1 vente
- Estimation1 660 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Gaillard le 18/09/2025 : 66 m² pour 88 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vichy et 60 % au-dessus de l'Allier.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 402 €2 ventes
- 20222 285 €1 vente
- 20231 535 €3 ventes
- 20241 433 €2 ventes
- 20251 930 €2 ventes
- Estimation2 040 €estimé
10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Gaillard le 12/08/2025 : 121 m² pour 356 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 3 Rue Gaillard | Appartement, Dépendance3 Rue Gaillard · 66 m² · 1 333 €/m² | 66 m² | 88 000 € | 1 333 € |
| 12/08/2025 | 35 Rue Gaillard | Maison35 Rue Gaillard · 121 m² · 2 942 €/m² | 121 m² | 356 000 € | 2 942 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue Gaillard | Maison28 Rue Gaillard · 110 m² · 918 €/m² | 110 m² | 101 000 € | 918 € |
| 23/12/2024 | 82 Rue Gaillard | Dépendance, Appartement82 Rue Gaillard · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 03/07/2024 | 77 Rue Gaillard | Maison77 Rue Gaillard · 120 m² · 1 801 €/m² | 120 m² | 216 175 € | 1 801 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 9 Rue Gaillard | Maison9 Rue Gaillard · 94 m² · 1 064 €/m² | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 28/07/2023 | 76 Rue Gaillard | Dépendance, Appartement76 Rue Gaillard · 105 m² | 105 m² | 153 000 € | — |
| 22/06/2023 | 40 Rue Gaillard | Maison40 Rue Gaillard · 109 m² · 1 514 €/m² | 109 m² | 165 000 € | 1 514 € |
| 14/06/2023 | 56 Rue Gaillard | Maison56 Rue Gaillard · 71 m² · 1 535 €/m² | 71 m² | 109 000 € | 1 535 € |
| 28/04/2023 | 52 Rue Gaillard | Maison52 Rue Gaillard · 78 m² · 2 051 €/m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 13/03/2023 | 2 Rue Gaillard | Dépendance, Appartement2 Rue Gaillard · 142 m² | 142 m² | 120 000 € | — |
| 15/12/2022 | 74 Rue Gaillard | Maison74 Rue Gaillard · 50 m² · 2 285 €/m² | 50 m² | 114 270 € | 2 285 € |
| 30/11/2021 | 73 Rue Gaillard | Maison, Dépendance73 Rue Gaillard · 78 m² · 4 012 €/m² | 78 m² | 312 900 € | 4 012 € |
| 12/07/2021 | 12 Rue Gaillard | Dépendance, Appartement12 Rue Gaillard · 77 m² · 2 010 €/m² | 77 m² | 154 800 € | 2 010 € |
| 26/03/2021 | 86 Rue Gaillard | Maison86 Rue Gaillard · 106 m² · 2 792 €/m² | 106 m² | 295 920 € | 2 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 257,4 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2016 | Permis de construire00331016A1012 | 25 Rue Gaillard | BE 261 | — | 124 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 46 Rue de Constantine, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 59 Rue de Constantine, à 185 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 9 Rue de Vingré (côté parking), à 231 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 32 Rue Charlot côté jardin, à 242 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 6 Rue du Massif Central, à 333 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Gaillard 03200 Vichy | 112,3 m² | — | E | E |
| maison, 81 Rue Gaillard 03200 Vichy | 93,3 m² | — | C | C |
| maison, 73 Rue Gaillard 03200 Vichy | 138 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rue Gaillard 03200 Vichy | 248 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Gaillard 03200 Vichy | 71,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 25 Rue Gaillard 03200 Vichy | — | — | F | F |
| maison, 60 Rue Gaillard 03200 Vichy | 139,4 m² | — | D | D |
| appartement, 82 Rue Gaillard 03200 Vichy | 72,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 80 Rue Gaillard 03200 Vichy | — | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Gaillard 03200 Vichy | 44,5 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Gaillard 03200 Vichy | 132,7 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Gaillard 03200 Vichy | 85,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2AM | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 25 | Lugace | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Chevrmt | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Société Civile Immobilière la Source | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Nina Baptiste | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SARL Japsac | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants244133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Georges Mechinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m330
- Commune de Vichyadministration publique
- Gaudriotactivités scientifiques et techniques
- Framont Boufferet (F.B.)santé et action sociale
- Société Caillotcommerce
- Centre Etoile Automobiles (Cea)commerce
- Pierre Maraiscommerce