Rue de Nantes, Vichy
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants54,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 980 mGare de Vichy · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vichy et 38 % au-dessus de l'Allier.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 600 €1 vente
- 20221 566 €1 vente
- 2023997 €1 vente
- 20242 942 €1 vente
- 20251 779 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 56 Rue de Nantes le 10/01/2025 : 77 m² pour 136 950 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Vichy et 61 % au-dessus de l'Allier.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 750 €1 vente
- 20222 182 €2 ventes
- 20233 052 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 166 €3 ventes
- Estimation2 050 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue de Nantes le 07/08/2025 : 119 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 33 Rue de Nantes | Maison33 Rue de Nantes · 119 m² · 1 445 €/m² | 119 m² | 172 000 € | 1 445 € |
| 02/06/2025 | 47 Rue de Nantes | Maison47 Rue de Nantes · 79 m² · 2 166 €/m² | 79 m² | 171 100 € | 2 166 € |
| 07/04/2025 | 25 Rue de Nantes | Maison25 Rue de Nantes · 89 m² · 3 332 €/m² | 89 m² | 296 550 € | 3 332 € |
| 10/01/2025 | 56 Rue de Nantes | Dépendance, Appartement56 Rue de Nantes · 77 m² · 1 779 €/m² | 77 m² | 136 950 € | 1 779 € |
| 24/10/2024 | 45 Rue de Nantes | Dépendance, Appartement45 Rue de Nantes · 65 m² · 2 942 €/m² | 65 m² | 191 200 € | 2 942 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 29 Rue de Nantes | Maison29 Rue de Nantes · 165 m² · 3 052 €/m² | 165 m² | 503 500 € | 3 052 € |
| 26/07/2023 | 56 Rue de Nantes | Dépendance, Appartement56 Rue de Nantes · 77 m² · 997 €/m² | 77 m² | 76 750 € | 997 € |
| 16/12/2022 | 42 Rue de Nantes | Maison, Dépendance42 Rue de Nantes · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 07/02/2022 | 35 Rue de Nantes | Maison, Dépendance35 Rue de Nantes · 95 m² · 2 589 €/m² | 95 m² | 246 000 € | 2 589 € |
| 11/01/2022 | 56 Rue de Nantes | Appartement, Dépendance56 Rue de Nantes · 77 m² · 1 566 €/m² | 77 m² | 120 610 € | 1 566 € |
| 22/09/2021 | 14 Rue de Nantes | Appartement, Dépendance14 Rue de Nantes · 125 m² · 3 600 €/m² | 125 m² | 450 000 € | 3 600 € |
| 17/09/2021 | 12 Rue de Nantes | Maison12 Rue de Nantes · 200 m² · 1 750 €/m² | 200 m² | 350 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 255,7 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue de Nantes 03200 Vichy | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Rue de Nantes 03200 Vichy | 66,9 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue de Nantes 03200 Vichy | 143,6 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de Nantes 03200 Vichy | 60,4 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue de Nantes 03200 Vichy | 117 m² | 1959 | C | A |
| immeuble, 51 Rue de Nantes 03200 Vichy | — | — | E | D |
| immeuble, 51 Rue de Nantes 03200 Vichy | — | — | E | D |
| appartement, 14 Rue de Nantes 03200 Vichy | 126,3 m² | 2011 | B | A |
| maison, 49 Rue de Nantes 03200 Vichy | 99,6 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Rue de Nantes 03200 Vichy | 126,9 m² | — | A | A |
| appartement, 14 Rue de Nantes 03200 Vichy | 119,1 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue de Nantes 03200 Vichy | 119,1 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Heliopolis | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Heliopolis | Société civile | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Cadet-Rousselle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Les Animaux Dans la Ville de Vichy | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Société Civile Immobilière les Sources | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Dorovier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SARL Japsac | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Fann'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,3 %Des logements autour de la rue
Maisons38,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %36,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vichygare voyageurs et fret980 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Georges Mechinpublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m572
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
- C & M Gestion (Cimm Gestion - Gest'in)immobilier
- B.C.I.immobilier
- Solidarite Associative pour la Gestion des Établissements et Services Specialises (Sagess)santé et action sociale